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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度销售中心物业管理协议

本合同目录一览

第一条协议背景与定义

1.1背景说明

1.2物业定义

第二条协议主体

2.1销售中心

2.2物业管理方

第三条管理范围与内容

3.1管理范围

3.2管理内容

第四条管理期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2维修保养标准

第六条费用与支付

6.1管理费用

6.2费用支付方式

第七条保险责任

7.1物业管理方保险

7.2销售中心保险

第八条违约责任

8.1双方违约责任

8.2违约处理流程

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件

10.2终止条件

10.3终止后的事宜

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条强制性条款

12.1法律规定

12.2强制性规定

第十三条其他条款

13.1附加服务

13.2特殊事件处理

第十四条签约日期与地点

14.1签约日期

14.2签约地点

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与定义

1.1背景说明：甲方（销售中心）与乙方（物业管理方）基于平等互利的原则，就甲方物业的管理事宜达成协议，以确保甲方的物业得到有效管理，提高物业的使用效率和价值。

1.2物业定义：本协议所称物业，是指甲方拥有的位于_______的销售中心物业，包括但不限于建筑物、配套设施、设备等。

第二条协议主体

第三条管理范围与内容

3.1管理范围：乙方负责对甲方物业进行全面管理，包括物业的日常维护、维修保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1）物业设施设备的维护保养；

2）物业环境的清洁卫生；

3）物业管理的安全保卫；

4）物业使用的咨询服务；

5）其他甲方提出的物业管理需求。

第四条管理期限

4.1起始日期：本协议自双方签字之日起生效。

4.2结束日期：本协议有效期为_______年，自起始日期起算。如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

第五条服务质量标准

5.1物业服务标准：乙方应按照我国相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业服务。

5.2维修保养标准：乙方应定期对物业设施设备进行维修保养，确保其正常运行。对于甲方提出的维修需求，乙方应在_______小时内作出响应，并在_______小时内完成维修。

第六条费用与支付

6.1管理费用：甲方应支付给乙方物业managementfees，具体金额为_______元/月。

6.2费用支付方式：甲方每月_______日前，通过银行转账方式支付给乙方当月物业managementfees。

第七条保险责任

7.1物业管理方保险：乙方应为其员工在执行公务过程中造成的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

7.2销售中心保险：甲方应为自己及自己的客户在物业内的人身伤亡及财产损失购买相应的保险，并承担保险费用。

第八条违约责任

8.1双方违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

8.2

违约处理流程：当一方认为对方违反本协议时，应书面通知对方，要求在_______日内纠正违约行为。如对方未能在规定时间内纠正违约行为，提出方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院解决争议。

第十条合同的变更与终止

10.1变更条件：本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。

10.2终止条件：本协议的有效期届满或者双方协商一致解除本协议。

10.3终止后的事宜：本协议终止后，乙方应将物业管理权移交给甲方，并处理好与物业管理有关的善后事宜。

第十一条保密条款

11.1保密内容：本协议的签订、履行及解除过程中涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.2保密期限：本协议终止后_______年内，双方应对保密内容继续承担保密义务。

第十二条强制性条款

12.1

法律规定：本协议的签订、履行及解除应遵守中华人民共和国相关法律法规。

12.2强制性规定：如果本协议的任何条款与中华人民共和国法律、行政法规相抵触