住宅征收及补偿安置专项协议（2024年版）版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

住宅征收及补偿安置专项协议（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.协议主体及定义

1.1甲方（征收方）

1.2乙方（被征收方）

1.3术语定义

2.征收范围及标的

2.1征收范围

2.2征收标的

3.补偿安置原则

3.1公平公正

3.2依法合规

3.3一次性补偿

4.补偿安置内容

4.1房屋补偿

4.2临时安置补偿

4.3经营损失补偿

4.4其他补偿

5.补偿安置金额及支付方式

5.1补偿金额计算

5.2支付方式

5.3支付时间

6.临时安置

6.1临时安置房

6.2临时安置期限

6.3临时安置费用

7.房屋交接与拆除

7.1房屋交接

7.2房屋拆除

7.3拆除费用

8.违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄露责任

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.合同的签订与生效

13.1签订日期

13.2生效日期

14.其他条款

14.1附加条款

14.2补充协议

14.3附件说明

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1甲方（征收方）：指根据国家法律法规和政策，负责对乙方房屋进行征收的行政机关或其授权的实施机构。

1.2乙方（被征收方）：指被征收的房屋及其附属设施的所有权人。

1.3术语定义：

（1）征收范围：指甲方依法对乙方房屋及其附属设施进行征收的范围。

（2）征收标的：指甲方征收范围内乙方的房屋及其附属设施。

（3）补偿安置：指甲方对乙方因征收房屋所造成的损失给予的经济补偿和安置措施。

第二条征收范围及标的

2.1征收范围：具体指明征收范围的具体地理位置、四至界限等。

2.2征收标的：详细列出甲方拟征收的乙方房屋及其附属设施的具体情况，包括房屋的结构、面积、使用性质等。

第三条补偿安置原则

3.1公平公正：甲方在进行征收补偿安置时，应保证公平公正，确保乙方的合法权益得到充分保障。

3.2依法合规：甲方应严格按照国家法律法规和政策进行征收补偿安置。

3.3一次性补偿：甲方应对乙方的损失进行一次性补偿，确保乙方的生活水平不因征收而降低。

第四条补偿安置内容

4.1房屋补偿：甲方应对乙方被征收的房屋进行补偿，补偿金额根据房屋的评估价值确定。

4.2临时安置补偿：甲方应提供临时安置房，并根据相关规定支付临时安置费用。

4.3经营损失补偿：如乙方因征收房屋导致经营损失，甲方应根据实际情况给予补偿。

4.4

其他补偿：如乙方因征收房屋导致其他损失，甲方应根据国家法律法规和政策给予相应补偿。

第五条补偿安置金额及支付方式

5.1补偿金额计算：补偿金额根据房屋评估价值、临时安置费用、经营损失等因素确定，具体计算方式详见附件。

5.2支付方式：甲方应通过银行转账等方式将补偿款项支付给乙方。

5.3支付时间：甲方应在房屋征收完毕后三十日内支付补偿款项。

第六条临时安置

6.1临时安置房：甲方应提供符合乙方居住需求的临时安置房，并保证临时安置房的水、电、燃气等基础设施正常使用。

6.2临时安置期限：临时安置期限根据征收项目的实际情况确定，最长不超过两年。

6.3临时安置费用：甲方应按月支付乙方临时安置费用，费用标准根据市场行情确定。

第七条房屋交接与拆除

7.1房屋交接：乙方应在征收部门通知的搬迁期限内将房屋及其附属设施移交给甲方。

7.2房屋拆除：甲方应在房屋交接后六十日内将房屋拆除，并清理现场。

7.3拆除费用：甲方承担房屋拆除过程中的所有费用。

第八条违约责任

8.1

甲方违约：甲方未按约定支付补偿款项或未提供临时安置房的，应向乙方支付违约金，违约金标准为补偿款项的1%。

8.2乙方违约：乙方未按约定搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金标准为补偿款项的1%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向房屋征收部门申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件：本合