个人拆迁款协议书.docx

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个人拆迁款协议书

甲方(拆迁单位/开发商)：_____________

地址：_____________

法定代表人/负责人：_____________

联系电话：_____________

乙方(被拆迁人)：_____________

身份证号码：_____________

住址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方因__________(项目名称)建设需要，需对乙方位于___________(详细地址)的房屋进行拆迁。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就拆迁补偿事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

1.房屋产权证编号：_____________

2.房屋用途：_____________(住宅/商业/其他)

3.房屋建筑面积：_____________平方米

4.土地使用权面积：_____________平方米

二、拆迁补偿方式及标准

1.货币补偿：甲方同意向乙方支付拆迁补偿款共计人民币_____________元(大写：_____________)，其中房屋补偿款_____________元，土地使用权补偿款_____________元，其他补偿(如装修、搬迁费等)_____________元。

2.产权置换：甲方同意为乙方提供位于_____________(置换房屋详细地址)的房屋一套，建筑面积_____________平方米，作为拆迁后的安置用房。双方需另行签订产权置换协议，明确置换房屋的具体信息、交付时间、产权登记等事宜。

3.(如适用)其他补偿方式：_____________

三、付款方式与时间

1.货币补偿款：甲方应在签订本协议后_____________日内，一次性将拆迁补偿款支付至乙方指定银行账户。

2.产权置换房屋：甲方应在______年______月______日前，将符合交付条件的安置用房交付给乙方。

四、搬迁与腾空

1.乙方应在收到拆迁补偿款(或签订产权置换协议并确认安置用房信息无误后)_____日内，完成房屋的搬迁与腾空工作，并将房屋钥匙交予甲方。

2.乙方搬迁过程中，应妥善保管个人财物，避免损失。因乙方原因造成的财物损失，甲方不承担任何责任。

五、违约责任

1.如甲方未按期支付拆迁补偿款或交付安置用房，每逾期一日，应向乙方支付违约金______元。

2.如乙方未按期完成搬迁与腾空工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_____________

法定代表人/负责人(签字)：_____________

日期：_____________

乙方(签字)：_____________

日期：_____________