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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年文化旅游景区运营合同1

本合同目录一览

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

1.2乙方名称与资质

1.3景区名称与地点

1.4景区简介与特色

第二条合同期限

2.1合同开始日期

2.2合同结束日期

2.3续约条款

第三条运营管理

3.1乙方运营管理职责

3.2景区日常维护

3.3游客服务与管理

3.4应急预案

第四条投资与资金

4.1乙方投资额度

4.2资金使用与管理

4.3审计与监督

第五条分成与收益

5.1分成比例

5.2收益计算与支付

5.3税收承担

第六条营销与推广

6.1营销战略制定

6.2广告与宣传

6.3门票定价与销售

6.4线上线下推广

第七条服务质量与投诉处理

7.1服务标准与要求

7.2投诉渠道与处理流程

7.3服务质量改进

第八条安全管理

8.1安全管理制度

8.2安全隐患排查与处理

8.3安全事故应急预案

8.4消防与食品安全

第九条知识产权保护

9.1景区知识产权归属

9.2乙方使用与保护

9.3侵权责任

第十条合同变更与解除

10.1变更条件与程序

10.2解除条件与后果

10.3违约责任

第十一条争议解决

11.1协商解决

11.2调解程序

11.3仲裁条款

11.4法律适用

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约泄露后果

第十三条合同的签署与生效

13.1签署程序

13.2生效条件

13.3附件清单

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2合同解除后的处理

14.3附则与补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同主体与定义

1.1甲方名称与资质

甲方全称为：××文化旅游发展集团有限公司，成立于××年，注册地为××市，是一家专注于文化旅游产业发展的企业，具有丰富的景区运营经验和管理能力。

1.2乙方名称与资质

乙方全称为：××旅游管理有限公司，成立于××年，注册地为××市，是一家专注于旅游管理服务的公司，具有相应的旅游管理资质和服务经验。

1.3景区名称与地点

景区名称为：××文化旅游景区，位于××省××市××区，占地面积××平方米，是一处集文化、旅游、休闲、娱乐为一体的综合性旅游景区。

1.4景区简介与特色

景区以××文化为主题，融合了××、××、××等元素，拥有××、××、××等特色景点和设施，提供××、××、××等旅游服务，吸引着大量的国内外游客。

第二条合同期限

2.1合同开始日期

合同开始日期为双方签署合同之日起。

2.2合同结束日期

合同结束日期为××年××月××日。

2.3续约条款

如双方同意在合同到期后继续合作，可在合同到期前××个月协商签订续约合同，续约期限、条件和费用等事项由双方另行商定。

第三条运营管理

3.1乙方运营管理职责

乙方负责景区的日常运营管理工作，包括游客接待、景区维护、安全保障、市场营销等工作，确保景区的正常运营和游客的满意度。

3.2景区日常维护

乙方负责景区的日常维护工作，包括设施设备的检查、保养和维修，环境清洁和绿化养护，确保景区环境整洁、设施安全。

3.3游客服务与管理

乙方负责提供游客咨询服务，包括景区介绍、导览地图发放、投诉处理等，同时负责景区内的安全管理，确保游客的人身安全和财产安全。

3.4应急预案

乙方应制定景区应急预案，包括自然灾害、意外事故、公共卫生事件等应急情况处理程序，确保在突发情况下能及时有效地进行处置。

第四条投资与资金

4.1乙方投资额度

乙方承诺在合同期内向景区投资总额度为××万元，用于景区的运营管理和设施设备更新改造。

4.2资金使用与管理

乙方应按照甲方的要求，合理使用投资资金，确保资金的专款专用，并定期向甲方报告资金使用情况。

4.3审计与监督

甲方有权对乙方的资金使用情况进行审计和监督，确保资金的合理合规使用。

第五条分成与收益

5.1分成比例

乙方运营管理景区的净收入，扣除成本和费用后，与甲方按××:%的比例进行分成。

5.2收益计算与支付

乙方应在每月××日前，向甲方支付上一月的分成收益。

5.3税收承担

双方应按照国家税收法律法规的规定，各自承担应缴纳的税费。

第六条营销与推广

6.1营销战略制定

乙方负责制定景区的营销战略，包括目标市场、营销策略、广告宣传等。

6.2广告与宣传

乙方负责景区的广告宣传工作，包括制定宣传计划、实施宣传活动、监测宣传效果等。

6.3门票定价与销售

乙方负责景区门票的定价和