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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产开发商与承建商合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1开发商名称与资质

1.2承建商名称与资质

第二条工程概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目预算

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期

3.2工程竣工日期

3.3工程进度报告

3.4工程交付标准

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

4.2质量保证措施

4.3质量验收标准

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3进度付款

5.4最终付款

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3解除条件

6.4解除程序

第七条违约责任

7.1开发商的违约责任

7.2承建商的违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2诉讼管辖

8.3仲裁机构

第九条合同的生效、终止与失效

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同失效条件

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条法律适用与解释

11.1法律适用

11.2合同解释

第十二条其他约定

12.1环境影响评估

12.2安全生产管理

12.3知识产权保护

第十三条附件

13.1工程设计文件

13.2施工图纸

13.3相关资质证书

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1开发商名称与资质

甲方（开发商）：××房地产开发有限公司，营业执照号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。

1.2承建商名称与资质

乙方（承建商）：××建筑工程有限公司，营业执照号：××××××××××××××××，地址：××省××市××区××路××号，法定代表人：×××，联系电话：×××××××××××。

第二条工程概况

2.1项目名称

本项目名称为：×××住宅小区。

2.2项目地址

本项目位于××省××市××区××路××号。

2.3项目规模

本项目总建筑面积为××××平方米，包括但不限于住宅、商业、配套设施等。

2.4项目预算

本项目预算总金额为人民币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整），具体金额根据工程实际发生情况按实际发生额计算。

第三条工程进度与交付

3.1工程开工日期

双方约定本项目开工日期为××年××月××日。

3.2工程竣工日期

双方约定本项目竣工日期为××年××月××日。

3.3工程进度报告

乙方应按月向甲方提交工程进度报告，内容包括但不限于工程形象进度、工程质量情况、安全文明施工情况等。

3.4工程交付标准

工程交付标准应符合国家及地方相关法律法规、规范标准要求，并满足甲方项目销售、验收等需求。

第四条工程质量与标准

4.1工程质量要求

乙方应严格按照国家及地方相关法律法规、规范标准进行施工，确保工程质量满足设计文件及合同要求。

4.2质量保证措施

乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中出现的质量问题及时整改，确保工程质量。

4.3质量验收标准

工程验收应按照双方约定的验收标准进行，如国家及地方有相关强制性标准的，应同时满足强制性标准要求。

第五条合同价格与支付

5.1合同总价

本合同总价为人币××亿元（大写：人民币玖拾亿零捌佰万元整），具体金额根据工程实际发生情况按实际发生额计算。

5.2支付方式

本合同支付方式为银行转账，甲方根据乙方提交的进度付款申请及相应证明材料进行支付。

5.3进度付款

乙方完成约定的工程节点后，向甲方提交进度付款申请，甲方审核无误后进行支付。

5.4最终付款

工程竣工并经验收合格后，乙方向甲方提交最终付款申请，甲方审核无误后进行支付。

第六条合同变更与解除

6.1变更条件

合同履行过程中，如遇不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行或双方协商一致，可以对合同进行变更或解除。

6.2变更程序

合同变更或解除应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.3解除条件

合同解除的条件包括但不限于：

（1）双方协商一致；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规、政策变化要求解除；

（4）一方严重违约，对方要求解除。

6.4解除程序

合同解除应遵循相关法律法规规定，双方应按照约定办理相关手续，并互相支付违约金。

第七条违约责任

7.1开发商的违约责任