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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

休闲农业用地租赁：2024年环保庄园合作合同一

本合同目录一览

第一条租赁土地及用途

1.1土地位置与面积

1.2土地使用范围

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付期限

2.3租金支付方式

第三条合同的履行与维护

3.1甲方（出租方）的义务

3.2乙方（承租方）的义务

3.3合同的变更与终止

第四条环境保护与绿化

4.1环保要求

4.2绿化责任

4.3环保与绿化费用的承担

第五条维修与保养

5.1土地及设施的维修责任

5.2维修与保养费用

第六条保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力导致的后果

第十二条合同的转让

12.1转让条件

12.2转让程序

第十三条附件

13.1土地使用权证

13.2租赁合同补充协议

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2附件的补充说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地及用途

1.1土地位置与面积

甲方同意将位于_______市_______区（县）_______镇的_______亩土地出租给乙方使用，土地具体位置详见附件一《土地位置示意图》。

1.2土地使用范围

乙方取得上述土地的租赁权，用于建设休闲农业庄园，包括但不限于特色种植、养殖、农业体验、休闲度假等符合国家法律法规及当地政府规划的用途。具体使用范围以乙方实际规划为准，但必须符合土地性质和当地政府的相关规定。

1.3租赁期限

租赁期限为_______年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前六个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每年每亩人民币_______元，总额为人民币_______元（大写：_________________________元整）。

2.2租金支付期限

乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

第三条合同的履行与维护

3.1甲方（出租方）的义务

甲方应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律争议，并确保土地符合合同约定的使用目的。甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的各项审批手续。

3.2乙方（承租方）的义务

乙方应按合同约定合法使用土地，进行农业开发和休闲旅游项目的建设与经营。乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

3.3合同的变更与终止

任何一方如欲变更或终止本合同，应提前六个月以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或终止。

第四条环境保护与绿化

4.1环保要求

乙方应严格执行国家和地方环保法规，确保庄园运营过程中不对环境造成污染和破坏。

4.2绿化责任

乙方应负责庄园内的绿化工作，按照规划进行植被种植和养护，保持庄园生态环境的良好状态。

4.3环保与绿化费用的承担

乙方承担环保和绿化所需的全部费用。

第五条维修与保养

5.1土地及设施的维修责任

乙方应负责租赁期内土地及庄园内所有设施的日常维修和保养工作，确保设施安全运行。

5.2维修与保养费用

乙方承担维修与保养的全部费用。

第六条保险

6.1保险责任

乙方应为其在庄园内的人员和财产购买必要的保险，包括但不限于意外伤害保险、财产保险等。

6.2保险费用

保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约

如甲方未按合同约定提供土地或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

7.2乙方违约

如乙方未按合同约定支付租金或存在其他违约行为，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁土地所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

若调解不成，任何一方均有权向租赁土地所在地