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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅二手房销售协议2024定制版版B版

本合同目录一览

1.房屋信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋楼层

1.4房屋户型

1.5房屋建造年份

1.6房屋所有权证号

2.出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号码

2.4出卖人地址

3.买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号码

3.4买受人地址

4.房价款

4.1房屋成交价格

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5贷款利率

4.6还款方式

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户所需材料

7.物业服务

7.1物业管理费

7.2物业公司名称

7.3物业联系方式

8.维修基金

8.1维修基金金额

8.2维修基金去向

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出卖人违约责任

10.2买受人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1装修情况

13.2家具家电清单

13.3户口迁出

14.双方签字

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋信息

1.1房屋地址：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋楼层：层

1.4房屋户型：室厅

1.5房屋建造年份：年

1.6房屋所有权证号：字第号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：X

2.2出卖人联系方式：X

2.3出卖人身份证号码：X

2.4出卖人地址：市区街道号

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：X

3.2买受人联系方式：X

3.3买受人身份证号码：X

3.4买受人地址：市区街道号

第四条房价款

4.1房屋成交价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万陆仟捌佰圆整）

4.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟捌佰圆整）

4.3首付款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟捌佰圆整）

4.4贷款金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟捌佰圆整）

4.5贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行

4.6还款方式：等额本息还款方式

第五条房屋交付

5.1交付时间：自本合同签订之日起日内

5.2交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，符合国家相关验收标准

5.3交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人

第六条产权过户

6.1过户时间：自交付之日起日内

6.2过户费用：按照相关部门的规定执行

6.3过户所需材料：双方提供的相关证件和文件，具体以实际过户时所需为准

第八条维修基金

8.1维修基金金额：人民币万元整（大写：人民币玖拾陆仟捌佰圆整）

8.2维修基金去向：专项用于房屋维修、养护、更新等支出

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同签订后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效

9.2解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同应当签订书面协议，并办理相关手续

第十条违约责任

10.1出卖人违约责任：出卖人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，违约金为合同总价款的2%

10.2买受人违约责任：买受人未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，违约金为合同总价款的2%

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

11.2争议解决地点：合同签订地

第十二条合同