二零二四年度重庆市二手房买卖合同及配套设施保障2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度重庆市二手房买卖合同及配套设施保障

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权性质

3.4房屋用途

4.房屋配套设施

4.1配套设施清单

4.2配套设施使用说明

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4付款违约责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间

6.4验收不合格的处理

7.产权过户及登记

7.1产权过户手续

7.2产权登记手续

7.3产权过户费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同变更

12.3合同解释

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及重庆市人民政府及相关部门的规范性文件制定。

1.2法律适用范围

本合同适用于重庆市行政区域内二手房买卖及配套设施保障的相关事宜，如有涉及法律适用范围外的其他事项，双方可另行协商解决。

2.双方基本信息

2.1出售方信息

（此处填写出售方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系电话、住所地等信息）

2.2买受方信息

（此处填写买受方全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系电话、住所地等信息）

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

（此处填写房屋具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等）

3.2房屋面积

（此处填写房屋建筑面积、使用面积等信息）

3.3房屋产权性质

（此处填写房屋产权性质，如住宅、商用、办公等）

3.4房屋用途

（此处填写房屋用途，如居住、办公、商业等）

4.房屋配套设施

4.1配套设施清单

（此处详细列出房屋所包含的配套设施，如电梯、燃气、供暖、供水、供电、网络、停车位等）

4.2配套设施使用说明

（此处对配套设施的使用方法、维护保养等进行详细说明）

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

（此处填写房屋交易总价，并注明币种）

5.2付款方式

（此处详细说明付款方式，如一次性支付、分期付款等）

5.3付款时间

（此处明确约定每个付款期限的具体时间）

5.4付款违约责任

（此处约定逾期付款的违约责任，包括违约金比例、计算方式等）

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

（此处明确房屋交付的条件，如房屋产权清晰、无抵押、无查封等）

6.2房屋验收标准

（此处详细列出房屋验收的标准，包括外观、结构、设施设备等）

6.3验收时间

（此处明确约定房屋验收的时间）

6.4验收不合格的处理

（此处约定房屋验收不合格时的处理方式，包括修复、退房等）

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出售方违约情形

（此处列出出售方可能出现的违约情形，如未按约定时间交付房屋、房屋不符合约定标准、隐瞒房屋瑕疵等）

8.1.2买受方违约情形

（此处列出买受方可能出现的违约情形，如未按约定时间付款、违反房屋用途等）

8.2违约责任承担

8.2.1出售方违约责任

（此处详细约定出售方违约时的责任，包括支付违约金、赔偿损失等）

8.2.2买受方违约责任

（此处详细约定买受方违约时的责任，包括支付违约金、赔偿损失等）

8.3违约金的计算及支付

8.3.1违约金比例

（此处约定违约金的具体比例）

8.3.2违约金支付方式

（此处约定违约金的支付方式，如一次性支付、分期支付等）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1仲裁

（此处约定仲裁机构、仲裁规则等）

9.1.2诉讼

（此处约定诉讼管辖法院、诉讼程序等）

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁机构

（此处填写具体的仲裁机构名称）

9.2.2诉讼法院

（此处填写具体的法院名称）

9.3争议解决程序

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