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农村私人购房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

农村私人购房合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无权属纠纷。

二、购房价格

2.1乙方同意购买标的房产，购买价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.2甲方保证标的房产的购买价格真实、准确。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付首付款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内支付尾款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

3.3乙方支付款项的方式为__________________________。

四、交付期限

4.1甲方应在乙方支付全部款项后__________________________日内将标的房产交付给乙方。

4.2甲方交付的标的房产应满足以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合交付标准；

（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。

五、产权转移

5.1甲方应在标的房产交付给乙方后__________________________日内，协助乙方办理标的房产的产权转移手续。

5.2甲方保证在办理产权转移手续过程中，不存在任何权属纠纷。

六、违约责任

6.1甲方违约：

（1）未按约定时间交付标的房产的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金；

（2）标的房产存在权属纠纷的，甲方应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约：

（1）未按约定时间支付款项的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）的违约金；

（2）乙方未按约定用途使用标的房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方提供的房屋验收标准；

3.乙方提供的支付款项的凭证；

4.双方协商的其他文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村私人购房合同

甲方（卖方）：__________________________

乙方（买方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________（以下简称“标的房产”）的房屋所有权，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的付款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________________________，具体位置为__________________________。

1.2标的房产的建筑面积为__________________________平方米，土地面积为__________________________平方米。

1.3