二零二五版房产买卖定金合同书范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房产买卖定金合同书范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产名称与信息

房产1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号______。

房产2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号______。

房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的购房要求（如房产性质、面积、楼层等）。

2.房产质量要求

乙方提供的房产应具备合法的房产证，无任何产权纠纷。

房产的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等方面的要求。

乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、定金金额与支付方式

1.定金金额

甲方同意向乙方支付定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金支付方式

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。

三、房产交付时间与地点

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交付地点

乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

若甲方在交付房产前解除合同，乙方有权扣除已支付的定金作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍返还定金。

若乙方在交付房产前解除合同，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同。

有权根据购房需求调整购房计划，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定支付购房款。

为乙方提供必要的购房证明文件，如身份证、户口本等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致房产交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房产，并确保房产符合合同要求。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产查看与核实

1.查看方式

甲方应在合同签订后的______个工作日内，对房产进行实地查看和核实。

乙方应配合甲方进行查看，并提供必要的协助。

2.核实标准

核实标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、购房款支付方式与期限

1.定金

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为定金，即______元（大写：______）。

2.购房款（如有）

根据房产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房产后，甲方支付相应比例的购房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付定金或购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金、房产价值损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部