借名买房合同范本通用2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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借名买房合同范本通用

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1借名

1.2买房

1.3通用

第二条借名人的义务

2.1提供身份证明等文件

2.2支付购房款项

2.3承担购房风险

第三条买房人的义务

3.1提供购房所需文件

3.2协助借名人办理购房手续

3.3按期支付购房款项

第四条借名人权益

4.1房屋使用权

4.2财产权

4.3继承权

第五条买房人的权益

5.1房屋所有权

5.2处置权

5.3收益权

第六条合同的履行期限

6.1购房款项支付期限

6.2购房手续办理期限

第七条合同的解除

7.1双方协商一致

7.2法律法规规定

7.3不可抗力因素

第八条违约责任

8.1借名人不履行义务

8.2买房人不履行义务

8.3其他违约行为

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和终止

10.1生效条件

10.2变更条件

10.3终止条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条法律适用及争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

第十三条其他约定

13.1房产登记

13.2税费承担

13.3物业管理和维修

13.4其他事项

第十四条合同的签署和份数

14.1签署方式

14.2份数及保管

14.3有效性

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1借名

本合同中的“借名”指的是甲方（借名人）借用乙方（买房人）的名义购买房产的行为。

1.2买房

本合同中的“买房”指的是甲方（借名人）借用乙方（买房人）的名义购买房产的行为。

1.3通用

本合同中的“通用”指的是适用于本合同双方的权利、义务和责任。

第二条借名人的义务

2.1提供身份证明等文件

甲方（借名人）应向乙方（买房人）提供有效的身份证明、户籍证明等文件，以便乙方办理购房相关手续。

2.2支付购房款项

甲方（借名人）应承担购房款项的支付责任，按照约定的时间和方式向乙方（买房人）支付购房款项。

2.3承担购房风险

甲方（借名人）应自行承担购房过程中产生的风险，包括但不限于房价波动、政策变动等。

第三条买房人的义务

3.1提供购房所需文件

乙方（买房人）应向甲方（借名人）提供购房所需的相关文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.2协助借名人办理购房手续

乙方（买房人）应积极协助甲方（借名人）办理购房相关手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款手续等。

3.3按期支付购房款项

乙方（买房人）应按照约定的时间和方式向甲方（借名人）支付购房款项。

第四条借名人权益

4.1房屋使用权

甲方（借名人）在房产证上的所有权人为乙方（买房人）的前提下，享有房屋的使用权。

4.2财产权

甲方（借名人）应享有房屋内的财产权，包括但不限于家具、家电等。

4.3继承权

甲方（借名人）应享有房屋的继承权，如甲方不幸去世，其继承人可按照本合同约定继承房屋。

第五条买房人的权益

5.1房屋所有权

乙方（买房人）是房产证上的所有权人，享有房屋的所有权。

5.2处置权

乙方（买房人）有权处置房屋，包括但不限于出售、出租等。

5.3收益权

乙方（买房人）有权享有房屋产生的收益，包括但不限于租金、升值等。

第六条合同的履行期限

6.1购房款项支付期限

甲方（借名人）应按照本合同约定的时间和方式向乙方（买房人）支付购房款项。

6.2购房手续办理期限

甲方（借名人）和乙方（买房人）应共同协作，尽快完成购房相关手续。

第八条违约责任

8.1借名人不履行义务

甲方（借名人）未按照本合同约定履行义务的，应向乙方（买房人）支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的%。

8.2买房人不履行义务

乙方（买房人）未按照本合同约定履行义务的，应向甲方（借名人）支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的%。

8.3其他违约行为

甲方（借名人）和乙方（买房人）如有其他违约行为，应根据违约性质和损失程度承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应在合同履行过程中积极沟通，友好协商，解决合同履行过程中发生的争议。

9.2调解解决

如双方协商不成，可向购房地的人民调解委员会申请调解，调解不成的，再向人民法院提起诉讼。

9.3仲裁解决

如