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住宅小区停车位购置合同（定制版）

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（购置方）

1.2乙方（出售方）

1.3丙方（物业公司）

2.停车位购置事宜

2.1停车位数量

2.2停车位位置

2.3购置价格

2.4支付方式及期限

3.合同的履行

3.1甲方购置停车位的义务

3.2乙方出售停车位的义务

3.3丙方管理停车位的义务

4.合同的变更和解除

4.1变更条件

4.2解除条件

5.合同的转让

5.1转让条件

5.2转让程序

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、修改和终止

8.1合同生效条件

8.2合同修改程序

8.3合同终止条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的赔偿责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的认定

10.2不可抗力导致的合同履行困难

11.合同的份数

11.1甲方持有份数

11.2乙方持有份数

11.3丙方持有份数

12.附加条款

12.1甲方特殊需求

12.2乙方特殊承诺

12.3丙方特殊管理要求

13.合同的修订和补充

13.1修订条件

13.2补充内容

14.合同解除或终止后的权利义务处理

14.1解除或终止后的权益处理

14.2解除或终止后的责任承担

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（购置方）：指签订本合同并购买停车位的个人或单位，甲方必须是本小区的业主。

1.2乙方（出售方）：指本小区的开发商或其授权的停车位销售代理。

1.3丙方（物业公司）：指负责本小区物业管理的企业，丙方在本合同中负责停车位的管理和维护工作。

第二条停车位购置事宜

2.1停车位数量：甲方购置的停车位数量及具体位置详见附件一。

2.2

停车位位置：停车位位于本小区地下停车场，具体位置以甲方实际选购的停车位为准。

2.3购置价格：每个停车位的购置价格为人民币【】元整（大写：【】元整），价款包含停车位的所有权及使用权的转让。

2.4支付方式及期限：甲方应按照乙方提供的付款计划，以转账、现金等方式分【】期支付停车位购置款项。每期付款的金额、期限及付款账户详见附件二。

第三条合同的履行

3.1甲方购置停车位的义务：甲方应按照本合同约定的数量、价格和付款方式，按时足额支付停车位购置款项。

3.2乙方出售停车位的义务：乙方应按照本合同约定的数量、价格和付款方式，按时足额接收甲方支付的停车位购置款项。

3.3丙方管理停车位的义务：丙方应保证停车位的管理和服务质量，确保停车位的安全、便利和舒适。丙方有权对停车位使用情况进行监督，对违反停车位使用规定的甲方进行提醒或处罚。

第四条合同的变更和解除

4.1变更条件：合同签订后，如甲方需要变更停车位的数量、位置或其他条款，应与乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。

4.2解除条件：合同签订后，除非发生不可抗力等法定解除情形，否则任何一方不得单方面解除合同。如甲方需解除合同，应提前【】天书面通知乙方和丙方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

第五条合同的转让

5.1转让条件：甲方在本合同有效期内，如需要将停车位转让给第三方，应提前【】天书面通知乙方和丙方，并经乙方和丙方同意。

5.2转让程序：甲方拟转让停车位时，应与第三方签订书面转让协议，并将转让协议副本发送给乙方和丙方。乙方和丙方应在收到转让协议副本后【】天内签署书面同意意见，否则视为不同意转让。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：甲方未按照本合同约定支付停车位购置款项的，应按照逾期付款金额的【】%支付违约金，并承担因此给乙方和丙方造成的损失。

6.2乙方违约责任：乙方未按照本合同约定提供停车位或迟延交付停车位的，应按照迟延交付的停车位数量，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

6.3丙方违约责任：丙方未按照本合同约定提供停车位管理服务的，应按照未提供服务的天数，向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向本小区所在的居民委员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向本小区所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.4法律途径解决：如仲裁不成，任何一方均有权向本小区所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、修改和终止

8.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。

8.2合同修改程序：本合同的有效期为【】年，自合同生效之日