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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅房产转让交易具体合同版B版

本合同目录一览

1.住宅房产转让

1.1房产信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权

1.2转让价格

1.2.1转让价格金额

1.2.2支付方式

1.2.3支付时间表

1.3房产过户手续

1.3.1过户所需文件

1.3.2过户流程

1.3.3过户时间

2.交易双方义务

2.1卖方义务

2.1.1提供真实房产信息

2.1.2协助办理过户手续

2.1.3按时交付房产

2.2买方义务

2.2.1支付转让价格

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3遵守相关法律法规

3.违约责任

3.1卖方违约

3.1.1未能提供真实房产信息

3.1.2未能协助办理过户手续

3.1.3未能按时交付房产

3.2买方违约

3.2.1未能支付转让价格

3.2.2未能配合办理过户手续

3.2.3违反相关法律法规

4.争议解决

4.1双方协商解决

4.2提交仲裁机构仲裁

4.3向法院提起诉讼

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.其他约定

6.1房产交付时间

6.2房产维修责任

6.3房产保险责任

7.附件

7.1房产证复印件

7.2转让价格支付凭证

7.3过户手续相关文件

8.合同签订日期

8.1甲方签字

8.2乙方签字

9.合同签订地点

9.1签订地点

10.见证人签字

10.1见证人签字

11.附件说明

11.1附件内容说明

12.补充协议

12.1补充协议内容

13.合同修订历史

13.1修订日期

13.2修订内容

14.合同解除或终止后的处理

14.1解除或终止后的房产交付

14.2解除或终止后的转让价格处理

14.3解除或终止后的过户手续处理

第一部分：合同如下：

第一条：住宅房产转让

1.1房产信息

1.1.1房产地址：市区街道号

1.1.2房产面积：平方米

1.1.3房产所有权：甲方（卖方）拥有完全产权

第二条：转让价格

1.2.1转让价格金额：人民币万元整

1.2.2支付方式：银行转账/现金支付

1.2.3支付时间表：签署合同之日起五个工作日内支付首付款%，剩余款项办理过户手续完成后支付

第三条：房产过户手续

1.3.1过户所需文件：

房产证原件及复印件

双方身份证原件及复印件

婚姻状况证明原件及复印件（如有）

其他相关文件

1.3.2过户流程：

双方共同前往房产交易中心提交过户申请

交易中心审核资料并受理过户申请

完成过户手续，领取新房产证

1.3.3过户时间：双方应积极配合办理过户手续，确保过户工作在签署合同后X个月内完成

第四条：交易双方义务

2.1卖方义务

提供真实房产信息，保证房产不存在任何权属纠纷和瑕疵

协助买方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

按时交付房产，确保房产在过户手续完成后交付给买方

2.2买方义务

支付转让价格，按照约定的时间和方式支付款项

配合卖方办理过户手续，提供必要的文件和证明材料

遵守相关法律法规，履行合同约定的义务

第五条：违约责任

3.1卖方违约

若卖方未能提供真实房产信息，应承担相应的违约责任

若卖方未能协助办理过户手续，应承担相应的违约责任

若卖方未能按时交付房产，应承担相应的违约责任

3.2买方违约

若买方未能支付转让价格，应承担相应的违约责任

若买方未能配合办理过户手续，应承担相应的违约责任

买方违反相关法律法规，应承担相应的违约责任

第六条：争议解决

4.1

双方协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决

4.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权