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转房合同协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[原房屋所有权人/相关权益人]签订了关于[房屋具体地址]房屋的相关协议（以下简称原协议），现经甲乙双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将其在原协议中的权利义务转让给乙方事宜，达成如下转房合同协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本情况

1.房屋位置：位于[房屋具体地址]，该地址应与原协议中记载的一致。

2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，以房屋产权证书或相关测绘报告为准。

3.房屋用途：[居住/商用等具体用途]。

4.房屋结构：[如砖混结构、框架结构等]。

5.房屋配套设施：包括但不限于房屋内的装修、水电设施、燃气设施、门窗、卫生洁具、厨房设备等，具体配套设施明细以房屋现状为准。

（二）相关权益

1.甲方依据原协议所享有的对该房屋的占有、使用、收益等权益。

2.与该房屋相关的附属权益，如小区停车位的使用权益（如有）、物业服务权益等。

二、权利义务转让

（一）甲方权利义务转让给乙方

1.甲方将其在原协议中享有的全部权利转让给乙方，包括但不限于要求[原房屋所有权人/相关权益人]按照原协议履行义务的权利、对房屋进行占有、使用、收益的权利等。

2.甲方将其在原协议中应履行的全部义务转让给乙方，包括但不限于按照原协议约定支付款项（如有）、遵守原协议中关于房屋使用的各项规定、配合办理相关手续等义务。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求[原房屋所有权人/相关权益人]按照原协议履行义务，享受甲方转让的与房屋相关的权利。

2.乙方应按照原协议的约定履行相应义务，包括但不限于按时支付款项（如有）、合理使用房屋、不得擅自改变房屋结构和用途等。

3.乙方应承担因受让甲方权利义务而产生的一切法律责任和经济责任，包括但不限于因履行原协议而产生的债务、纠纷等。

三、合同价款及支付方式

（一）合同价款

乙方同意向甲方支付转房费用共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含甲方在原协议中的权益价值及因本次转房事宜甲方可能产生的合理费用等。

（二）支付方式

1.支付时间：

本协议签订之日起[x]日内，乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

在甲方协助乙方完成权利义务转让手续（以相关手续办理完毕并取得有效证明文件为准）后的[x]日内，乙方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.支付方式：乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、相关手续办理

（一）协助义务

1.甲方应积极协助乙方与[原房屋所有权人/相关权益人]进行沟通，办理将甲方在原协议中的权利义务转让给乙方的相关手续，包括但不限于签订补充协议、变更协议主体等。

2.甲方应提供办理手续所需的全部资料，并确保资料的真实性、完整性和有效性。

（二）办理期限

双方应在本协议签订后的[x]个工作日内开始办理相关手续，并在[x]个工作日内完成全部手续的办理。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致办理期限延长的，双方应协商确定新的办理期限。

（三）费用承担

办理权利义务转让手续过程中产生的费用，按照以下方式承担：

1.因甲方原因导致的费用增加部分，由甲方承担。

2.因乙方原因导致的费用增加部分，由乙方承担。

3.按照法律法规规定应由双方各自承担的费用，由双方自行承担。

五、房屋交付及验收

（一）交付时间

甲方应在完成权利义务转让手续后的[x]日内，将房屋交付给乙方。

（二）交付条件

1.房屋应保持原协议签订时的现状，包括但不限于房屋结构完好、配套设施齐全且能正常使用等。

2.甲方应结清房屋交付前的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。

（三）验收标准及方式

1.验收标准：以本协议约定的房屋基本情况及交付条件为准。

2.验收方式：乙方应在