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车库租赁协议书合同模板

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁车库事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方将位于[车库具体地址]的车库（以下简称该车库）出租给乙方使用。

2.该车库的建筑面积为[x]平方米，具体尺寸为长[x]米，宽[x]米，高[x]米。

3.该车库为[独立车库/连体车库]，配备有[车库门类型，如电动卷帘门等]车库门，内部墙面、地面状况为[具体描述，如墙面为白色乳胶漆，地面为水泥地面等]。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还车库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付周期，如按月/按季/按年支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。

3.乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账/现金支付等]，甲方应在收到租金后[x]天内出具收款凭证。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定或给甲方造成损失的情况，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且车库设施设备完好无损，甲方应在乙方交还车库后的[x]天内将押金无息退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该车库符合安全使用标准，具备正常的使用功能，能够满足乙方停放车辆的需求。在租赁期间，甲方应负责对车库的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因车库主体结构问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应提供必要的物业服务，包括但不限于车库周边的环境卫生清扫、照明设施维护等。物业服务标准应符合[具体服务标准，如每天清扫一次，照明设施损坏后在[x]小时内修复等]。

4.甲方应协助乙方处理与车库使用相关的问题，如因第三方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应积极协调解决。

5.甲方如需提前收回车库，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照剩余租赁期限对应的租金金额向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但尚未使用期间的租金及押金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该车库，停放自有车辆。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。

3.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得在车库内进行任何装修、改造或增设其他设施设备。如因乙方擅自改变车库结构或用途给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方应负责保管好车库内的自有财物，因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。同时，乙方应遵守车库的使用规定，不得在车库内从事违法违规活动。

5.乙方应爱护车库内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应承担车库内的水电费、物业费等相关费用。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行，物业费按照[物业管理公司名称]制定的标准执行。

6.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将车库清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还车库，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。

六、车库的使用与维护

1.乙方应按照车库的设计用途使用车库，不得将车库用于存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在车库内进行生产、加工等经营活动。

2.乙方应定期对车库内的车辆进行检查和维护，确保车辆停放安全。同时，乙方应保持车库内的整洁卫生，不得在车库内乱扔垃圾。