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车场转让合同协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一处车场，愿意将其转让给乙方，乙方有意受让该车场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：

一、转让标的物具体描述

1.车场位置：该车场位于[具体地址]，其四至为：东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。

2.面积：车场总面积为[x]平方米，其中停车区域面积为[x]平方米，附属设施及通道面积为[x]平方米。

3.设施设备：

场内配备有完善的停车管理系统，包括智能道闸[x]套、车位引导系统[x]套、监控摄像头[x]个，确保车辆进出及停放的安全与有序。

设有照明设施，共有[x]盏路灯及[x]个地灯，保障夜间车场的正常使用。

具备排水系统，排水管道管径为[具体管径]，能够有效应对雨水天气，确保场内无积水现象。

拥有消防设施，包括灭火器[x]具、消火栓[x]个，且消防设施均通过相关部门验收合格，符合消防安全标准。

4.附属建筑：

场区内建有管理用房[x]间，总建筑面积为[x]平方米，用于车场管理人员办公及休息。管理用房内设有办公室、监控室、值班室等功能区域，内部装修完好，设施设备齐全。

另有收费亭[x]个，建筑面积为[x]平方米，配备有收费系统及相关办公设备，可满足日常收费管理工作的需要。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方商定，该车场的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含车场的土地使用权、地上建筑物、设施设备、经营权等所有相关权益的转让费用，不因任何因素调整。

2.支付方式：

乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

在甲方协助乙方完成车场相关证照变更手续后的[x]个工作日内，乙方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。

剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额]），乙方应在甲方将车场实际交付给乙方且乙方确认无任何问题后的[x]个工作日内一次性付清。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权按照本合同约定收取转让款。

有权要求乙方按照本合同约定的用途使用车场。

2.义务：

保证所转让的车场具有合法的产权或经营权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵，并向乙方提供相关证明文件。

如实向乙方告知车场的现状，包括但不限于设施设备的使用情况、经营状况、债权债务等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实。

在本合同签订后，积极协助乙方办理车场相关证照的变更手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照、停车经营许可证等，所需费用由[具体方承担]。

在乙方支付相应款项后，按照合同约定的时间和条件将车场实际交付给乙方，并确保交付时车场的设施设备完好、正常运行。

协助乙方处理与车场转让相关的其他事宜，提供必要的支持和配合。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权在支付转让款后，按照本合同约定取得车场的所有权及经营权。

有权对车场进行合法的经营管理，根据市场需求自主制定经营策略。

2.义务：

按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。

按照法律法规及相关规定合法经营车场，不得从事违法违规活动，维护车场的正常经营秩序。

合理使用车场的设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备的正常运行，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，由乙方负责修复或赔偿。

承担车场在转让后的所有税费及其他相关费用，包括但不限于土地使用税、房产税、水电费、物业费等。

在经营过程中，妥善处理与周边居民、单位及相关部门的关系，如因乙方原因引发纠纷，由乙方负责解决并承担相应责任。

四、交付与接收

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将车场的相关资料及钥匙交付给乙方，并协助乙方进行初步的交接工作。在完成车场相关证照变更手续后的[x]个工作日内，甲方将车场实际交付给乙方，双方办理正式的交接手续。

2.交付内容：

提供车场的产权证明文件、经营许可证等相关证照的原件及复印件