二零二五住房商业性贷款合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五住房商业性贷款合同书范例

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供住房商业性贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的利率执行，并根据市场情况进行调整。

乙方保证按照约定的利率支付利息。

二、贷款条件与还款方式

1.贷款条件

（1）具有完全民事行为能力；

（2）有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；

（3）提供乙方要求的担保或抵押。

2.还款方式

（1）每月偿还等额本息；

（2）每月偿还等额本金；

（3）乙方同意的其他还款方式。

三、贷款发放与还款

1.贷款发放

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款金额发放至甲方指定的账户。

2.还款

甲方应按照约定的还款方式，在每月的指定日期前将贷款本息足额存入乙方指定的账户。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如未按时偿还贷款本息，应按照合同约定支付滞纳金，并承担相应的法律责任。

乙方如未按时发放贷款，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的法律责任。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行合理使用，并有权按照合同约定提取和使用贷款。

有权在贷款期限内，如无违约行为，根据贷款政策调整还款计划。

义务：

按照合同约定的期限和方式偿还贷款本息。

提供乙方要求的个人信息和财务状况，确保乙方了解其还款能力。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在贷款期限内对甲方的贷款使用情况进行监督。

有权在甲方违约时，采取法律手段追讨贷款本息。

义务：

按照合同约定的利率和期限向甲方发放贷款。

为甲方提供贷款咨询服务，协助甲方合理规划还款计划。

六、贷款使用与监管

1.贷款使用

甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪用或转借。

甲方在使用贷款过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。

2.贷款监管

乙方有权对甲方使用贷款的情况进行监督，甲方应予以配合。

乙方有权要求甲方提供贷款使用情况的报告，甲方应如实提供。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

甲方如需变更贷款期限、利率等，应与乙方协商一致，并签订书面协议。

任何贷款变更均不得影响甲方的还款义务。

2.贷款解除

甲方如违约，乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

乙方有权在甲方提前偿还全部贷款时，提前解除合同。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划