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装修承包合同协议模板

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方房屋装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：[具体房屋地址]

2.工程内容及要求：

装修项目：包括但不限于房屋的水电改造、防水工程、墙面地面装饰、天花板吊顶、门窗安装、室内家具定制等（详细装修项目清单见附件一）。

装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典等]

材料及工艺要求：乙方应使用符合国家质量标准及环保要求的材料进行施工，施工工艺应符合行业规范及甲方要求（材料品牌、规格及工艺标准见附件二）。

3.工程承包方式：乙方包工包料。

4.工程期限：

本工程总工期为[工期天数]天，自合同签订之日起计算。

开工日期：[预计开工日期]

竣工日期：[预计竣工日期]

5.工程造价：本工程总造价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定工程内容所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。

二、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程进度、质量、材料使用等进行监督检查，提出意见和建议。

有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程。

对乙方提供的不符合要求的材料、设备及施工工艺，有权要求乙方更换或整改。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关资料及文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需要）。

负责协调施工场地周围邻里关系，保证乙方施工顺利进行，因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

在工程竣工后，及时组织验收。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

对甲方提出的不合理要求，有权拒绝。

2.义务：

按照合同约定的工程内容、质量标准、施工工艺及工期要求组织施工，确保工程质量和进度。

遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工，保证施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和管理工作，妥善保管施工现场的材料、设备及工具。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家有关规定及合同约定，提供工程质量保修服务。在保修期内，对因乙方施工质量问题造成的损坏，负责免费修复或更换。

三、工程款支付方式

1.预付款：合同签订后[预付款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.工程进度款：

基础工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例1]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

主体工程完工并经甲方验收合格后[进度款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例2]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工验收合格后[进度款支付期限]日内，甲方向乙方支付工程款的[进度款比例3]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.尾款：工程竣工验收合格满[质保期期限]个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。

四、工程质量及验收

1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准的要求，达到[具体质量等级]标准。

2.乙方应在各分项工程完工后，提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[验收期限]日内组织验收。如验收合格，双方应签署分项工程验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。

3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告