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精装修住房租赁协议合同

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套精装修住房，愿意出租给乙方使用；乙方因工作或生活需要，希望租赁甲方的房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方精装修住房事宜，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的精装修住房（以下简称该房屋）出租给乙方。该房屋所在楼栋为[楼栋号]，单元为[单元号]，楼层为[楼层数]，房号为[房号]。

2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，以房屋产权证书登记面积为准。

3.房屋装修情况：该房屋为精装修，包含以下装修项目及设施设备：

客厅：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，天花板安装有[天花板造型及材质]，配备有[客厅家具及电器明细，如沙发、茶几、电视等]。

卧室：地面铺设[地板材质]地板，墙面采用[墙面装饰材料]粉刷，天花板安装有[天花板造型及材质]，每间卧室配备有[床的规格及数量、衣柜等家具明细]。

厨房：整体橱柜，配备有[炉灶、抽油烟机、微波炉、洗碗机等厨房电器明细]，水槽采用[水槽材质]，水龙头为[水龙头类型]。

卫生间：安装有[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴喷头品牌及型号]淋浴喷头、[浴室柜品牌及型号]浴室柜，浴霸为[浴霸品牌及型号]，地面和墙面铺设[瓷砖材质]瓷砖。

其他：房屋内还配备有[灯具品牌及型号、窗帘材质及样式等其他装修细节]。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.租金支付方式为[支付周期，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。乙方可以通过以下方式支付租金：

银行转账：乙方将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方在甲方指定地点以现金方式支付租金。

3.甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。

四、押金

1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。

2.押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施设备的完好以及乙方应承担的费用支付。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费、违约金等）及乙方应赔偿的损失后，剩余押金应无息退还给乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。

3.甲方应在租赁期限开始前，将该房屋及其附属设施设备交付给乙方，并保证其处于正常可使用状态。

4.甲方负责对房屋的主体结构及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其安全使用性能。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。

5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供房屋产权证明等资料。

6.在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及其附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，按时缴纳因使用该房屋而产生的水电费、物业费等费用。

5.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。

6.在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施设