通用孵化楼租赁预约协议简单版范本10篇.docx

通用孵化楼租赁预约协议简单版范本10篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就乙方租赁甲方通用孵化楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方出租的通用孵化楼位于_________，具体面积和房间号以甲方提供的平面图为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方租赁甲方通用孵化楼的租金为每年_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在每个租赁年度的第一个月的第一个工作日向甲方支付当年度租金。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_____元（大写：_____元整）。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应遵守甲方的管理制度，按时缴纳水、电、气等费用。如有违规行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋恢复原状并交还给甲方。如有损坏或遗失物品，乙方应照价赔偿。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或保证金，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的5%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途等行为，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，如未能将房屋恢复原状并交还给甲方，应继续支付租金并承担相应的违约责任。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方通用孵化楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

甲方出租的通用孵化楼位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该孵化楼，用于开展_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将孵化楼返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为每半年支付一次，具体支付时间为每半年的第一个月的10日前。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账的方式向甲方支付租金。甲方开户银行为_________银行，账号为_________。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守协议规定，不擅自改变孵化楼的用途或结构。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、物业管理费及其他费用

1.物业管理费：乙方需向甲方支付物业管理费，物业管理费为每月_________元。支付时间为每月的10日前。

2.其他费用：包括但不限于水电费、网络费等，乙方应根据实际使用情况，按月向甲方支付。具体费用标准由甲方公布。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或物业管理费，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为租金的千分之五。

2.乙方如有擅自改变孵化楼用途或结构的行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方就本协议产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八