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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度苗木园林土地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式

1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置、面积、界限

2.2土地性质、用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3支付方式

4.租金调整

4.1租金调整的条件

4.2租金调整的计算方法

5.土地使用及维护责任

5.1乙方在使用土地时的权利和义务

5.2乙方在土地维护方面的责任

5.3甲方在土地维护方面的责任

6.树木种植及养护

6.1树木种植的品种、数量、位置

6.2树木养护的责任和义务

6.3树木的更新和淘汰

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决机构

9.合同附件

9.1土地租赁合同附件一：土地使用及维护责任清单

9.2土地租赁合同附件二：树木种植及养护清单

9.3土地租赁合同附件三：争议解决协议

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3其他约定事项

11.甲方权利和义务

11.1甲方在合同履行过程中的权利

11.2甲方在合同履行过程中的义务

12.乙方权利和义务

12.1乙方在合同履行过程中的权利

12.2乙方在合同履行过程中的义务

13.合同变更及解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

14.合同终止及后续处理

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的土地及树木处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：园林绿化有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.4乙方（承租方）名称：苗木种植合作社

1.5乙方地址：省市区路号

1.7合同签订日期：2024年4月1日

第二条土地租赁基本情况

2.1土地位置：省市区路北侧

2.2土地面积：50亩

2.3土地界限：东至路，南至河，西至路，北至路

2.4土地性质：国有土地

2.5土地用途：苗木种植

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付期限：每年支付一次，于每年的4月1日前一次性支付

3.3支付方式：乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户

第四条租金调整

4.1租金调整的条件：如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2租金调整的计算方法：根据市场租金的平均水平，结合土地的实际价值，重新计算租金

第五条土地使用及维护责任

5.1乙方在使用土地时的权利：乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用土地

5.2乙方在土地维护方面的责任：乙方应保持土地的原有地貌和植被，不得改变土地的用途

5.3甲方在土地维护方面的责任：甲方负责土地的日常维护和管理，确保乙方正常使用土地

第六条树木种植及养护

6.1树木种植的品种：甲方提供的苗木品种包括常绿乔木、落叶乔木等，具体品种详见附件一

6.2树木种植的数量：共计5000株，具体种植位置详见附件一

6.3树木养护的责任和义务：乙方负责树木的日常养护，包括浇水、施肥、修剪等，确保树木健康成长

6.4

树木的更新和淘汰：树木生长过程中如有枯死、病虫害等情况，乙方应及时进行更新和淘汰，并保持种植数量不变

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件：

7.1.1乙方未按合同约定支付租金；

7.1.2乙方未按合同约定使用土地；

7.1.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

7.1.4乙方因经营不善，无法继续履行合同；

7.1.5不可抗力因素导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿：

7.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；

7.2.2乙方未按合同约定使用土地的，应承担相应的法律责任；

7.2.3乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决。

第九条合同附件

9.1土地租赁合同附件一：土地使用及维护责任清单

9.2土地租赁合同附件二：树木种植及养护清单

9.3土地租赁合同附件三：争议解决协议