做账实操-个人所得税首套住房贷款利息专项附加扣除的计算方法.doc

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2025-04-16 发布于广东
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做账实操-个人所得税首套住房贷款利息专项附加扣除的计算方法.doc

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做账实操-个人所得税首套住房贷款利息专项附加扣除的计算方法

个人所得税住房贷款利息专项附加扣除中，首套房的认定标准及扣除计算方法如下：

首套房认定标准

在个税专项附加扣除里，判定首套房并非单纯依据名下房产套数，而是看购买住房时是否享受首套住房贷款利率。若贷款合同上显示执行的是首套住房贷款利率，那么这套房通常就符合首套房认定标准。购房者可咨询当初办理贷款的银行，确认自己的房贷是否符合要求。例如，小明名下有多套房产，但其中一套是早年以首套房贷利率购买的，那么这套房在计算个人所得税住房贷款利息专项附加扣除时，可按首套房标准处理。

扣除计算方法