二零二四年度智能商铺租赁合同模板（含品牌入驻协议）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能商铺租赁合同模板（含品牌入驻协议）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还条件

1.6租金调整机制

2.商铺使用及维护

2.1商铺使用范围及限制

2.2商铺装修及改造

2.3商铺维护责任

2.4商铺安全责任

2.5商铺使用记录

3.商铺配套设施及服务

3.1配套设施清单

3.2配套设施维护责任

3.3服务内容

3.4服务费用

4.品牌入驻协议

4.1品牌入驻条件

4.2品牌入驻费用

4.3品牌入驻期限

4.4品牌入驻权益

4.5品牌入驻责任

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承租方违约责任

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决程序

6.3争议解决费用

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1合同附件清单

9.2合同附件内容

10.其他约定事项

10.1其他约定事项清单

10.2其他约定事项内容

11.合同签署

11.1签署时间及地点

11.2签署人员

11.3签署方式

12.合同份数及生效日期

12.1合同份数

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同终止条件

14.4合同终止程序

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1租赁双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4承租方名称：____________________

1.1.5承租方地址：____________________

1.1.6承租方法定代表人：____________________

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺名称：____________________

1.2.2商铺地址：____________________

1.2.3商铺面积：____________________平方米

1.2.4商铺用途：____________________

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：____年____个月

1.3.2起始日期：____年____月____日

1.3.3截止日期：____年____月____日

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：人民币____元整

1.4.2支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，应按每日____%向出租方支付滞纳金

1.5押金及退还条件

1.5.1押金金额：人民币____元整

1.5.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定履行完毕后，出租方应在____个工作日内退还押金

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整周期：每____年调整一次

1.6.2调整方式：按当地政府规定的市场租金水平调整

1.6.3调整通知：出租方应在调整前____个月通知承租方

第二条商铺使用及维护

2.1商铺使用范围及限制

2.1.1承租方仅限于在商铺内进行商业经营活动

2.1.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途

2.2商铺装修及改造

2.2.1承租方如需对商铺进行装修或改造，应事先向出租方提出申请，并取得出租方书面同意

2.2.2装修或改造完成后，承租方应立即通知出租方进行验收

2.3商铺维护责任

2.3.1承租方负责商铺的日常维护及保养

2.3.2出租方负责商铺公共区域的维护及保养

2.4商铺安全责任

2.4.1承租方负责商铺内的人身及财产安全

2.4.2出租方负责商铺外的人身及财产安全

2.5商铺使用记录

2.5.1承租方应定期记录商铺的使用情况，并保留相关资料

第三条商铺配套设施及服务

3.1配套设施清单

3.1.1供水：____________________

3.1.2供电：____________________

3.1.3燃气：________