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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度无证房产买卖合同范本：安全交易保障详规

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.2房产基本信息

1.3交易金额及支付方式

2.房产权属确认

2.1房产权属证明文件

2.2房产权属核实程序

2.3无证房产处理方式

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

3.2各阶段时间安排

3.3违约责任及处理

4.交易款项支付

4.1款项支付方式

4.2款项支付时间

4.3款项支付条件

5.交易税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.2税费承担比例

5.3税费缴纳责任

6.房产交付

6.1房产交付条件

6.2房产交付时间

6.3房产交付手续

7.房产过户手续

7.1过户手续办理流程

7.2过户所需材料

7.3过户费用及承担

8.交易保证金

8.1保证金金额及支付方式

8.2保证金退还条件

8.3保证金违约责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形及责任

9.2违约赔偿标准

9.3违约处理程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效及终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：交易流程图

13.3附件三：税费计算表

14.其他约定事项

14.1双方联系方式

14.2合同份数及效力

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订双方基本信息

1.1.1全称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.1.1全称：

1.1.2地址：

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：

1.2房产基本信息

a.房产地址：

b.房产产权证号：

c.房产面积：

d.房产用途：

e.房产建设年代：

f.房产权属情况：

1.3交易金额及支付方式

a.交易金额：

b.付款方式：

1.3.1首付款：

1.3.1.1金额：

1.3.1.2付款时间：

1.3.2尾款：

1.3.2.1金额：

1.3.2.2付款时间：

c.付款条件：

1.3.3甲方配合办理房产过户手续：

1.3.4乙方按时支付款项：

2.房产权属确认

2.1房产权属证明文件

a.甲方应提供房产证、土地使用权证等权属证明文件；

b.甲方承诺房产权属清晰，无任何权属纠纷；

2.2房产权属核实程序

a.乙方有权要求甲方提供房产权属证明文件；

b.乙方有权要求甲方配合进行房产权属核实；

2.3无证房产处理方式

a.如房产为无证房产，双方应协商解决；

b.如协商不成，可依法申请办理房产证。

3.交易流程及时间安排

3.1交易流程概述

a.甲方提供房产权属证明文件；

b.乙方支付首付款；

c.双方签订正式合同；

d.甲方配合办理房产过户手续；

e.乙方支付尾款；

f.房产过户完成；

g.双方完成交易；

3.2各阶段时间安排

a.首付款支付时间：签订合同后5个工作日内；