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车间租赁合同协议书用电

?甲方（出租方）：

姓名：______________________

身份证号码：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

统一社会信用代码：________________

法定代表人：________________

联系地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称租赁车间），乙方有意租赁该车间用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方车间事宜达成如下协议：

一、租赁车间基本情况

1.位置：租赁车间位于[车间具体地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。

2.面积：租赁车间建筑面积为______平方米，租赁车间实际使用面积以双方现场测量确认为准。

3.附属设施：甲方应确保租赁车间及其附属设施（包括但不限于电力设备、消防设施、通风设备、排水系统等）处于正常可使用状态，并向乙方提供附属设施清单（详见附件一）。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还租赁车间。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准每______年递增______%。

2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的租金发票。

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还租赁车间后的______日内将押金无息退还给乙方。

四、用电相关条款

1.用电设施交付

甲方应确保租赁车间交付时，其用电设施（包括但不限于电表、电线、插座等）符合国家安全标准且能正常使用。交付时，双方应共同对用电设施进行检查，并签署用电设施交接清单（详见附件二）。

甲方应向乙方提供租赁车间用电的相关资料，包括但不限于供电合同、用电容量证明等。

2.用电费用承担

租赁期间，乙方应自行承担租赁车间内的用电费用。用电费用按照乙方实际使用量及供电部门规定的收费标准计算。

乙方应按照供电部门的要求按时缴纳电费，逾期缴纳的，每逾期一日，应按照未缴纳电费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方逾期缴纳电费导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

3.用电安全责任

乙方应合理使用租赁车间内的用电设施，不得擅自改装、增容或超负荷用电。因乙方违反用电安全规定导致的一切安全事故及损失，均由乙方承担全部责任。

乙方应定期对租赁车间内的用电设施进行检查和维护，确保用电安全。如发现用电设施存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后的______日内进行维修，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方应遵守国家及当地关于用电的法律法规及政策规定，不得从事违法违规用电行为。如因乙方违法违规用电导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4.用电设施维修与改造

租赁期间，如用电设施出现故障需要维修，由[维修责任方，一般为甲方，但可根据实际情况约定]负责维修。维修费用由[费用承担方，可根据维修原因约定]承担。

如乙方因生产经营需要对用电设施进行改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。改造方案应符合国家安全标准及相关规定，改造费用由乙方自行承担。改造完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。

5.供电中断处理

如因供电部门原因或不可抗力导致租赁车间供电中断，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的应急措施。供电中断期间，双方应根据实际情况协商减免租金等相关费用。

如因甲方原因导致供电中断，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致供电中断，乙方应自行承担由此造成的一切损失。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有