二零二五终止房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五终止房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋用途

房屋仅用于______（具体用途）。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。

乙方应在接收房屋时，对房屋及附属设施进行验收，如有损坏或不符合约定，应及时通知甲方。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应在______个工作日内将房屋及附属设施恢复原状，并交还甲方。

四、其他约定

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变。

2.乙方不得将房屋转租、转借或分租给他人。

3.双方应遵守国家法律法规及租赁合同的约定。

4.如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行修复。

有权根据房屋使用情况调整租赁用途，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付乙方使用，并保证房屋符合租赁合同的要求。

对乙方在使用房屋过程中产生的合理费用提供必要的协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致无法使用房屋，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、方式支付租金。

在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

乙方应负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。

甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2.修缮责任

乙方在使用过程中对房屋造成的合理磨损，应自行承担修缮责任。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁终止与续约

1.租赁终止

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

任何一方在租赁期满前______个月（具体时长）应书面通知对方是否续约。

2.租赁续约

续约条款由双方另行协商一致后书面约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或收取租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权终止租赁合同，并要求乙方赔偿房屋损失。

如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通