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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度海外房产委托购买代理合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
2.定义与解释
3.甲方信息
4.乙方信息
5.房产信息
6.代理服务内容
7.代理费用及支付方式
8.代理期限
9.甲方权利与义务
10.乙方权利与义务
11.保密条款
12.违约责任
13.争议解决
14.合同生效、变更、解除与终止
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2本合同旨在明确甲方委托乙方作为其海外房产购买代理，乙方接受甲方委托，代为购买海外房产，双方就委托事项的权利义务达成一致。
2.定义与解释
2.1“甲方”指委托乙方购买海外房产的自然人或法人。
2.2“乙方”指接受甲方委托，代为购买海外房产的房产代理机构或个人。
2.3“房产”指乙方根据甲方要求，代为购买的海外房产。
2.4“代理服务内容”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供的包括但不限于信息搜集、谈判、签约、支付、过户等全过程服务。
3.甲方信息
3.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。
3.2甲方如有变更上述信息的，应及时通知乙方。
4.乙方信息
4.1乙方应向甲方提供真实、有效的营业执照、资质证书等文件。
4.2乙方如有变更上述信息的，应及时通知甲方。
5.房产信息
5.1甲方应明确购买房产的地点、类型、面积、价格等要求。
5.2乙方应按照甲方要求，在合理范围内寻找符合要求的房产。
6.代理服务内容
6.1乙方应协助甲方进行房产信息搜集，包括但不限于房产市场行情、政策法规等。
6.2乙方应协助甲方进行房产谈判，包括但不限于价格协商、合同条款等。
6.3乙方应协助甲方完成房产签约、支付、过户等手续。
6.4乙方应协助甲方进行房产验收，确保房产符合约定要求。
7.代理费用及支付方式
7.1乙方代理服务费用为房产成交价的X%。
7.2甲方应在房产成交后X个工作日内支付乙方代理服务费用。
7.3甲方支付乙方代理服务费用后，乙方应向甲方开具正规发票。
8.代理期限
8.1本合同代理期限自双方签订之日起，至房产过户登记完成之日止。
9.甲方权利与义务
9.1甲方有权要求乙方按照约定提供代理服务，并对乙方提供的服务进行监督。
9.2甲方有义务按时支付乙方代理费用，并配合乙方完成相关手续。
9.3甲方有义务在发现房产存在问题或疑问时，及时通知乙方。
10.乙方权利与义务
10.1乙方有义务按照甲方要求，提供真实、有效的房产信息。
10.2乙方有义务在代理过程中，维护甲方的合法权益。
10.3乙方有义务在甲方支付代理费用后，及时提供相关服务。
11.保密条款
11.1双方对本合同内容以及在与本合同相关的业务活动中知悉的对方商业秘密负有保密义务。
11.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。
12.违约责任
12.1如乙方未能在约定时间内完成房产购买，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的X%。
12.2如甲方未能在约定时间内支付代理费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的X%。
12.3如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
13.争议解决
13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
14.合同生效、变更、解除与终止
14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
14.2本合同经双方协商一致，可进行变更或解除。
14.3如一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
14.4本合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，并按照约定进行结算。
第二部分：第三方介入后的修正
15.第三方介入的定义与范围
15.1“第三方”指在甲方委托乙方购买海外房产过程中，为提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于房产中介、律师、评估机构、金融机构等。
15.2第三方的介入范围包括但不限于房产信息提供、法律咨询、财务评估、贷款服务等。
16.第三方介入的批准与通知
16.1甲方委托乙方介入第三方时，乙方应事先取得甲方的书面同意。
16.2乙方应在介入第三方前，将第三方的基本信息、服务内容、费用等情况通知甲方，并取得甲方的书面确认。
17.第三方责任限额
17.1第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方
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