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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度赠与别墅使用权协议模板
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1赠与方
1.2受赠方
1.3赠与别墅
1.4使用权
2.赠与别墅的基本信息
2.1房屋地址
2.2建筑面积
2.3房屋结构
2.4房屋装修情况
3.使用权的范围与期限
3.1使用权的范围
3.2使用权的期限
3.3使用权的变更与终止
4.使用权的费用
4.1使用费的计算方式
4.2使用费的支付方式
4.3使用费的缴纳时间
5.使用权的限制与禁止
5.1使用权的限制事项
5.2使用权的禁止事项
6.维护与修缮
6.1赠与别墅的维护责任
6.2修缮费用的承担
7.责任与义务
7.1赠与方的责任与义务
7.2受赠方的责任与义务
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
9.2合同的解除条件
10.合同的变更与补充
10.1合同的变更程序
10.2合同的补充条款
11.合同的签署与生效
11.1合同的签署时间
11.2合同的生效时间
12.其他约定事项
12.1法律适用
12.2合同附件
13.合同附件清单
13.1第一附件：赠与别墅详细信息
13.2第二附件：赠与别墅使用权使用规则
14.合同解除后的处理
14.1赠与别墅的返还
14.2使用费的处理
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1赠与方
1.2受赠方
1.3赠与别墅
1.4使用权
本合同中“使用权”指乙方在赠与期限内对赠与别墅的占有、使用和收益的权利。
2.赠与别墅的基本信息
2.1房屋地址
赠与别墅位于（别墅地址），具体位置以房产证所载为准。
2.2建筑面积
赠与别墅的建筑面积为（建筑面积）平方米。
2.3房屋结构
赠与别墅为（房屋结构），包括（具体结构描述）。
2.4房屋装修情况
赠与别墅的装修情况为（装修情况描述），包括（装修材料及品牌）。
3.使用权的范围与期限
3.1使用权的范围
乙方获得的使用权范围包括对赠与别墅的占有、使用和收益，但不得改变赠与别墅的结构和用途。
3.2使用权的期限
本合同约定的使用权期限自（开始日期）起至（结束日期）止，共计（期限年数）年。
3.3使用权的变更与终止
在合同约定的期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将使用权转让、抵押或以其他方式处分。如遇特殊情况需变更或终止使用权，双方应协商一致，并签订书面协议。
4.使用权的费用
4.1使用费的计算方式
乙方无需支付使用费，但应承担因使用赠与别墅而产生的合理费用，如水电费、物业管理费等。
4.2使用费的支付方式
乙方应在每月（具体日期）前支付当月产生的费用，支付方式为（支付方式描述）。
4.3使用费的缴纳时间
乙方应按照约定的支付方式，在每月（具体日期）前缴纳使用费用。
5.使用权的限制与禁止
5.1使用权的限制事项
（1）不得擅自改变赠与别墅的结构和用途；
（2）不得擅自转让、抵押或以其他方式处分使用权；
（3）不得损害赠与别墅的设施和设备；
（4）不得影响赠与别墅的邻居正常生活。
5.2使用权的禁止事项
（1）非法占用或破坏公共设施；
（2）从事违法活动；
（3）损害赠与别墅的声誉。
6.维护与修缮
6.1赠与别墅的维护责任
6.2修缮费用的承担
因乙方使用赠与别墅而产生的修缮费用，由乙方承担。甲方有权要求乙方支付相应的修缮费用。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向赠与别墅所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至（仲裁委员会名称），按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.合同的生效与解除
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同的解除条件
本合同在下列情况下可以解除：
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；
（3）双方协商一致解除合同。
10.合同的变更与补充
10.1合同的变更程序
任何对本合同的变更，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。
10.2合同的补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.合同的签署与生效
11.1合同的签署时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同的生效时间
本合同自签署之日起生效。
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