特区房产租赁合同10篇.docx

特区房产租赁合同10篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的特区房产达成意向，根据中华人民共和国相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则下，就房产租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业及用途

甲方同意将其拥有的位于__________的特区房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体用途为__________。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金到期前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

五、房屋及设施维修责任

1.租赁期间，乙方应妥善使用租赁物业及其附属设施，因乙方的过失导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.租赁物业及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方擅自改变租赁物业用途或擅自转租、转让租赁物业的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物业及其附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.其他违约责任：__________。

七、合同的解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.乙方未按约定支付租金超过____个月的，甲方有权单方解除合同。

3.租赁期满，双方未续签合同的，本合同自然终止。

4.其他合同解除与终止的情形：__________。

八、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等。

九、法律适用与争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方对本合同的内容及条款均已充分理解，并自愿遵守。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

#甲方（出租人）：

姓名/公司名称：[甲方姓名或公司名称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系方式]

#乙方（承租人）：

姓名/公司名称：[乙方姓名或公司名称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系方式]

#房屋信息：

房屋位置：[房屋具体位置]

房屋面积：[房屋面积]

房屋用途：[房屋用途]

#租赁期限：

租赁期限：[租赁期限]

起租日期：[起租日期]

终止日期：[终止日期]

#租金与支付方式：

租金：[租金]

支付方式：[支付方式]

支付周期：[支付周期]

#押金：

押金金额：[押金金额]

支付时间：[支付时间]

#双方权利义务：

1.甲方权利与义务：

-甲方有权按时收取租金，并检查房屋的使用情况。

-甲方应保证出租的房屋结构安全，符合约定的用途。

-甲方应提供必要的维修服务，确保房屋设施的正常使用。

-甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

-甲方应尊重乙方的合法权益，保障乙方在租赁期