二零二五年度手房银行按揭购房合同争议解决途径条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房银行按揭购房合同争议解决途径条款

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（银行）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同系依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在二零二五年度手房银行按揭购房过程中的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同的目的是确保甲乙双方在购房过程中能够遵循法律法规，保障双方的合法权益，实现按揭购房的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）按揭贷款：指乙方按照甲方的购房需求，提供一定额度的贷款，甲方以所购房产作为抵押物，分期偿还贷款本息的借款方式。

（2）争议解决途径：指甲乙双方在履行本合同时，因合同内容、履行方式、权利义务等产生争议时，采取的解决争议的方法。

3.2关键词解释：

（1）按揭购房：指甲方以所购房产作为抵押物，向乙方申请按揭贷款，用于购买房屋的行为。

（2）争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中，因合同内容、履行方式、权利义务等产生分歧，采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供按揭贷款。

（2）甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息。

（3）甲方有义务在贷款期间，保持所购房产的完好，不得擅自处置或抵押。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。

（2）乙方有权在贷款期间，对甲方所购房产进行抵押登记。

（3）乙方有义务按照合同约定，提供按揭贷款。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方所在地。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定，通过银行指定的还款方式，按时偿还贷款本息。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）甲方按照合同约定，全部偿还贷款本息。

（2）甲乙双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序：

（1）甲方提出终止合同申请，并提交相关证明材料。

（2）乙方审核甲方提交的证明材料，确认无误后，予以终止本合同。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲方应立即解除与乙方的按揭贷款关系。

（2）乙方应退还甲方已支付的贷款本息。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）按揭贷款本金及利息；

（2）贷款保险费用；

（3）抵押登记费用；

（4）贷款服务费；

（5）其他依法应缴纳的费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经甲乙双方约定的支付方式。

7.3支付时间：

（1）贷款发放后，甲方应在每月的还款日之前支付当月的贷款本息；

（2）其他费用的支付时间，按照相关法律法规和合同约定执行。

7.4支付条款：

（1）甲方应确保支付款项的准确性，如有误，甲方应承担由此产生的全部责任；

（2）乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具相应的收据或凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间偿还贷款本息的，应向乙方支付逾期利息；

（2）甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定提供贷款的，应向甲方支付违约金；

（2）乙方泄露甲方保密信息的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金的计算方法及赔偿金额，按照相关法律法规和合同约定执行；

（2）赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

九、保密条款

9.1保密内容：

（1）甲乙双方的个人信息；

（2）贷款金额、利率、期限等敏感信息；

（3）甲乙双方的商业秘密。

9.2保密期限：

本合同项下的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。

9.3保密履行方式：

（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；

（2）未经对方同