二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房定金及车位租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（卖方）与乙方（买方）于二零二五年签订，旨在明确双方在购房定金及车位租赁事宜中的权利、义务及责任，确保双方合法权益得到保障。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。

三、定义与解释

3.1专业术语

4.租赁期限：指乙方租赁车位的起止时间。

3.2关键词解释

1.本合同中“甲方”、“乙方”等关键词均指代合同主体。

2.“合同履行”指本合同中约定的各项义务的履行。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付定金及车位租赁费用。

2.甲方有义务在合同约定的期限内，将房屋及车位交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权利在合同约定的期限内，取得房屋及车位的使用权。

2.乙方有义务按照合同约定支付定金及车位租赁费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

房屋及车位的交付地点为：_________。

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同签订后_________日内，向甲方支付定金人民币_________元。

2.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付车位租赁费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方在合同履行期间，因房屋及车位被政府征收、征用等原因导致合同无法履行，合同终止。

2.乙方在合同履行期间，因个人原因放弃购买房屋及租赁车位，合同终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还定金、清空车位等。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方互不承担违约责任。

2.本合同终止后，双方应各自承担各自在合同履行过程中产生的合理费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.购房定金：乙方需在合同签订后_________日内向甲方支付购房定金人民币_________元。

2.房屋总价款：购房总价款为人民币_________元，具体金额以双方最终协商确定为准。

3.车位租赁费用：车位租赁费用为人民币_________元/月，租赁期限为_________年。

7.2支付方式

1.购房定金及车位租赁费用均可通过银行转账或现金支付。

2.银行转账支付时，乙方需将款项汇入甲方指定的银行账户，并在汇款凭证上注明合同编号及款项用途。

7.3支付时间

1.购房定金支付时间：乙方应在合同签订后_________日内支付购房定金。

2.车位租赁费用支付时间：乙方应在每个租赁期开始前_________日内支付当月车位租赁费用。

7.4支付条款

1.乙方支付购房定金及车位租赁费用后，甲方应在收到款项之日起_________个工作日内出具相应的收款凭证。

2.如因乙方原因导致购房定金及车位租赁费用未按时支付，甲方有权拒绝履行合同约定的义务，并追究乙方的违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按合同约定将房屋及车位交付给乙方，甲方应向乙方支付相当于购房定金两倍的违约金。

2.若甲方提供的房屋及车位存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

1.若乙方未能按合同约定支付购房定金及车位租赁费用，乙方应向甲方支付相当于应付款项两倍的违约金。

2.若乙方在租赁期间擅自改变车位用途或损害车位设施，乙方应承担相应的维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的支付方式：违约金通过银行转账支付，甲方指定的银行账户为_________。

2.其他损失的赔偿：除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造