二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房转让合同书：附带原业主装修材料回收协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将位于____________________的房屋及原业主装修材料转让给乙方一事达成如下协议。

2.2目的

本合同的目的是明确双方在房屋转让及原业主装修材料回收过程中的权利、义务，确保合同双方的合法权益，维护房地产市场秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方名下位于____________________的房屋，包括房屋本体及其附属设施。

2.装修材料：指原业主在房屋装修过程中所使用的各种建筑材料、装饰材料、家具等。

3.2关键词解释

1.本合同：指本房屋转让合同及附带的原业主装修材料回收协议。

2.履约：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.转让：指甲方将房屋及装修材料所有权转让给乙方。

4.回收：指甲方将原业主装修材料无偿赠予乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋及装修材料的转让费用。

2.甲方有义务向乙方提供房屋及装修材料的真实、完整信息。

3.甲方有义务在合同约定的履行期限内，将房屋及装修材料交付给乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及装修材料的真实、完整信息。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋及装修材料的转让费用。

3.乙方有义务在合同约定的履行期限内接收房屋及装修材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为_________年。

5.2合同履行地点

本合同的履行地点为____________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应于合同生效后_________日内，将房屋及装修材料交付给乙方。

2.乙方应于合同生效后_________日内，向甲方支付房屋及装修材料的转让费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.合同期满后，如双方无续约意愿，本合同自行终止。

2.因不可抗力等原因导致合同无法履行时，双方可协商终止合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，书面签署终止合同协议。

2.合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的相关事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及装修材料完好无损地返还给甲方。

2.合同终止后，双方应按照约定支付相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋转让费用：包括房屋总价款、税费、中介费等。

2.装修材料回收费用：包括材料回收、搬运、拆除等产生的费用。

7.2支付方式

1.房屋转让费用：乙方应通过银行转账或现金支付给甲方。

2.装修材料回收费用：甲方应向乙方开具正规发票，乙方按照发票金额支付。

7.3支付时间

1.房屋转让费用：乙方应在合同生效后_________日内支付房屋转让费用。

2.装修材料回收费用：甲方应在材料回收完成后_________日内向乙方开具发票，乙方应在收到发票后_________日内支付。

7.4支付条款

1.房屋转让费用：乙方支付的房屋转让费用，甲方应在收到款项后_________日内办理房屋过户手续。

2.装修材料回收费用：乙方支付的装修材料回收费用，甲方应在收到款项后_________日内完成材料回收工作。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未在合同约定的履行期限内交付房屋及装修材料的，应向乙方支付_________%的违约金。

2.甲方提供的房屋及装修材料信息虚假的，应承担相应的法