原创力文档- 1、本文档共51页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度手购房意向合同打印版及房屋租赁解除协议
合同编号_________
一、合同主体
名称：（请填写甲方全称）
地址：（请填写甲方详细地址）
联系人：（请填写甲方联系人姓名）
联系电话：（请填写甲方联系电话）
名称：（请填写乙方全称）
地址：（请填写乙方详细地址）
联系人：（请填写乙方联系人姓名）
联系电话：（请填写乙方联系电话）
二、合同前言
2.1背景和目的
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于
本合同中，“手购房”是指乙方已取得房屋所有权，但尚未进行房屋所有权登记的房屋。
3.2关键词解释
（1）“意向合同”：指本合同仅为双方购房意向的初步约定，不具有法律效力；
（2）“房屋租赁解除协议”：指本合同中涉及房屋租赁关系解除的相关条款；
（3）“房屋交接”：指本合同中甲方接收乙方房屋的行为；
（4）“违约金”：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方按照本合同约定支付给守约方的赔偿金。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权了解乙方房屋的相关信息，包括房屋位置、面积、产权状况等；
（2）甲方有权要求乙方提供房屋的合法证明文件；
（3）甲方有权要求乙方按照约定履行合同义务；
（4）甲方在履行合同过程中，应按照约定支付相关费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权要求甲方按照约定履行合同义务；
（2）乙方有权要求甲方提供房屋的相关信息；
（3）乙方在履行合同过程中，应保证房屋的合法权益不受侵犯；
（4）乙方应按照约定提供房屋的合法证明文件。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方购买乙方手购房并完成房屋交接之日止。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为乙方房屋所在地。
5.3合同履行方式
（1）甲方应按照约定支付购房款，乙方应按照约定配合甲方办理房屋交接手续；
（2）双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2终止条件
（1）本合同约定的合同履行期限届满；
（2）本合同约定的解除条件成就；
（3）双方协商一致解除本合同。
6.3终止程序
（1）本合同终止前，双方应按照约定履行合同义务；
（2）本合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。
6.4终止后果
（1）本合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜；
（2）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）房屋购买价格：根据双方协商确定的房屋购买价格，具体金额以合同附件一《房屋购买价格确认书》为准；
（2）房屋过户税费：包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税费金额根据当地政策及实际发生情况计算；
（3）其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的费用、合同约定产生的其他费用。
7.2支付方式
甲方支付购房款及其他费用的方式如下：
（1）银行转账：甲方应将购房款及其他费用通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；
（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可以选择现金支付部分或全部购房款及其他费用。
7.3支付时间
（1）房屋购买价格：甲方应在合同签订后五个工作日内支付房屋购买价格的50%作为定金；
（2）房屋过户税费：甲方应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内支付房屋过户税费；
（3）其他费用：甲方应在合同约定的支付时间前支付其他费用。
7.4支付条款
（1）甲方支付定金后，如因甲方原因导致合同解除，乙方有权扣除定金作为违约金；
（2）甲方未按时支付购房款及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。
八、违约责任
8.1甲方违约
（1）甲方未按时支付购房款及其他费用，应向乙方支付违约金；
（2）甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应向乙方支付违约金，违约金按房屋购买价格的10%计算；
（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8.2乙方违约
（1）乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；
（2）乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付违约金，违约金按房屋购买价格的10%计算；
（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。
8.3赔偿金额和方式
违约方应按照本合同约定支付违约金，如违约行为给对方造成损失的，还应根据实际情况赔偿损失。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息
文档评论（0）