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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度无中介物业买卖合同样本
本合同目录一览
1.合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的事实依据
1.3合同订立的经济背景
2.定义与解释
2.1合同中使用的专业术语定义
2.2合同中使用的非专业术语解释
2.3合同中使用的缩写词解释
3.物业基本信息
3.1物业名称及地址
3.2物业权属证明文件
3.3物业面积及结构
3.4物业配套设施
4.买卖双方信息
4.1买方信息
4.2卖方信息
4.3双方联系方式
5.买卖标的
5.1买卖标的物
5.2买卖标的物权属
5.3买卖标的物使用现状
6.买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
6.2付款方式
6.3付款时间
6.4付款方式变更
7.交付与验收
7.1物业交付条件
7.2物业交付时间
7.3物业验收标准
7.4验收程序
8.产权过户及税费承担
8.1产权过户手续
8.2税费承担
8.3税费缴纳方式
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及修改
12.1合同生效条件
12.2合同修改程序
12.3合同附件
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同履行中的其他约定事项
14.合同签署与备案
14.1合同签署时间
14.2合同签署地点
14.3合同备案手续
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据与背景
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的事实依据
卖方是物业的合法所有人，拥有该物业的完全产权，买方有意购买该物业，双方经协商一致，达成买卖协议。
1.3合同订立的经济背景
鉴于当前房地产市场的发展，双方认为在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成本合同，对双方均有利。
第二条定义与解释
2.1合同中使用的专业术语定义
本合同中使用的专业术语，如“物业”、“产权过户”、“税费”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
2.2合同中使用的非专业术语解释
本合同中使用的非专业术语，如“交付”、“验收”等，按照一般语言习惯进行解释。
2.3合同中使用的缩写词解释
本合同中使用的缩写词，如“税费”等，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。
第三条物业基本信息
3.1物业名称及地址
物业名称：_______
物业地址：_______
3.2物业权属证明文件
卖方应提供有效的物业权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
3.3物业面积及结构
物业总面积：_______平方米
物业结构：_______
3.4物业配套设施
物业配套设施包括但不限于：_______
第四条买卖双方信息
4.1买方信息
买方名称：_______
买方地址：_______
4.2卖方信息
卖方名称：_______
卖方地址：_______
4.3双方联系方式
买方联系方式：_______
卖方联系方式：_______
第五条买卖标的
5.1买卖标的物
买卖标的物为位于_______的物业，具体信息见第三条。
5.2买卖标的物权属
卖方保证买卖标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，买方购买后享有该物业的完全产权。
5.3买卖标的物使用现状
买卖标的物目前处于_______状态，具体使用情况见第三条。
第六条买卖价格及支付方式
6.1买卖价格
买卖标的物价格为人民币_______元整。
6.2付款方式
买方应按照本合同约定的时间和方式支付全部款项。
6.3付款时间
买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付全部款项。
6.4付款方式变更
如遇特殊情况，双方可协商一致变更付款方式，但应书面通知对方。
第七条交付与验收
7.1物业交付条件
卖方应在合同约定的交付期限内，将物业交付给买方，并保证物业符合合同约定的交付条件。
7.2物业交付时间
物业交付时间为_______年_______月_______日。
7.3物业验收标准
买方应在收到物业后_______个工作日内进行验收，验收标准应符合合同约定及国家相关标准。
7.4验收程序
1.查看物业权属证明文件；
2.检查物业
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