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车库合同转让协议

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有车库相关权益，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、车库基本情况及转让标的

（一）车库位置及具体描述

甲方转让给乙方的车库位于[车库具体地址，如xx小区x栋x单元x号车库]，该车库建筑面积为[x]平方米，车库形状为[详细形状描述，如长方形]，内部空间高度为[x]米，具备独立的出入口，可通过[具体通道名称]直接进出小区。

（二）车库现状

1.车库目前为空置状态，无任何附属设施损坏或缺失的情况。

2.车库门、门锁等设施均能正常使用，电力供应正常，照明设备可正常开启。

3.车库地面平整，墙面无裂缝、渗漏等质量问题。

（三）转让标的

甲方将其对上述车库享有的所有权益，包括但不限于使用权、收益权、处置权等，一次性转让给乙方。乙方有权在法律法规允许的范围内，对该车库进行使用、出租、转让等操作，但需遵守本协议及相关法律法规的规定。

二、转让价格及支付方式

（一）转让价格

双方商定，本次车库转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。此价格为固定总价，包含车库本身价值及甲方因取得该车库所支付的所有费用，乙方无需再向甲方支付任何其他额外费用。

（二）支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方指定的银行账户支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）。甲方收到定金后，应向乙方出具收款凭证。

在车库完成相关过户手续（如有）或交付手续后的[x]个工作日内，乙方应将剩余转让款人民币[x]元整（大写：[大写金额写法]）一次性支付至甲方指定账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取车库转让款。

对车库的相关情况有如实告知乙方的权利。

2.义务

保证对转让的车库拥有合法、完整的权益，有权进行转让，且车库不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限的情况。如因车库产权问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

按照本协议约定的时间和方式配合乙方办理车库相关手续（如有），包括但不限于提供必要的文件、协助签字等。

在车库交付前，负责保持车库现状，不得擅自对车库进行改造、拆除或损坏附属设施。

向乙方提供车库的原始购买合同、产权证明（如有）等相关资料的复印件，并保证资料的真实性、完整性。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定交付车库，并提供相关资料。

在支付全部转让款后，有权按照法律法规及本协议约定对车库进行使用、收益、处置等。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。

接受车库现状，不得因车库现状与自身预期不符而要求甲方承担任何额外责任或退款。

在使用车库过程中，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得从事违法违规行为，不得损害其他业主的合法权益。

如需对车库进行改造或装修，应提前告知甲方，并按照相关规定办理必要的手续，确保改造装修行为符合法律法规及小区管理要求。

四、车库交付

（一）交付时间

甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。如因不可抗力等特殊原因导致无法按时交付的，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。

（二）交付方式

双方应在车库交付现场进行交接，甲方应向乙方提供车库钥匙、门禁卡等相关物品，并在交接清单上签字确认。交接清单应详细记录车库内物品、设施设备的名称、数量、规格等信息，作为车库交付的凭证。

（三）交付标准

车库交付时应符合本协议约定的现状，包括但不限于车库门、门锁、电力、照明、地面、墙面等设施设备均能正常使用，无任何质量问题。乙方应在交付现场对车库进行验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应负责在交付后的[x]个工作日内进行整改，直至车库符合交付标准。

五、违约责任

（一）甲方违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未能保证车库产权清晰或存在权利受限情况，导致乙方无法正常取得车库权益或遭受损失的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失