二零二五版协商一致房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版协商一致房屋租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房产证等。

房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于舒适度、安全性、设施齐全等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

租金总额为______元（大写：______），租金支付时间及方式详见附件。

三、交付与使用

1.交付时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方。

甲方应在收到房屋后______个工作日内向乙方支付首月租金。

2.使用要求

甲方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方提供符合合同约定的房屋。

甲方有权在租赁期限内合理使用房屋。

2.甲方义务

甲方应按照合同约定支付租金。

甲方应遵守房屋管理规定，不得损害房屋及附属设施。

甲方应合理使用房屋，不得影响他人正常使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方整改。

有权根据居住需求调整房屋使用方式，但应遵守房屋管理相关规定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付租金。

遵守房屋管理规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致房屋空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保持房屋的完好状态，及时修复房屋损坏或故障。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

甲方应负责房屋内的日常维护，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应负责房屋本身的维护，包括但不限于外墙、屋顶、门窗等。

2.维修责任

日常维修由甲方负责，重大维修由乙方负责，费用由责任方承担。

如因维修导致甲方无法正常使用房屋，乙方应提供必要的临时住宿或其他解决方案。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

如甲方不再续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）书面通知乙方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.违约责任

甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同约定的租金金额的______%向甲方支付违约金。

如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求赔偿全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、