二零二五年度手房购房合同模板：一手房购房合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度手房购房合同模板：一手房购房合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有一手房房源，乙方有意购买该房源，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在购买一手房过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1）一手房：指开发商新建的商品房，尚未经过二手交易。

2）产权证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释：

1）本合同：指本合同全文。

2）违约责任：指一方违反本合同约定，应当承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1）甲方有权按照本合同约定，将房屋出售给乙方。

2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。

3）甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋信息。

2）乙方有义务按照本合同约定支付购房款。

3）乙方有义务在规定时间内办理房屋产权过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，乙方应在____日内支付首付款，余款在办理房屋产权过户手续前全部付清。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

1）本合同采用书面形式，甲乙双方各执一份。

2）甲乙双方应按照本合同约定，在规定的时间内履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1）合同履行完毕，房屋产权过户手续办理完毕。

2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

1）合同履行完毕或终止条件成就时，甲乙双方应共同签署合同终止确认书。

2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理房屋产权过户手续。

2）合同终止后，甲乙双方不得再就本合同约定的权利和义务提出异议。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1）房屋总价款：指本合同约定的房屋成交价格，包括但不限于房屋本体价格、公共设施配套费用等。

2）税费：指根据国家法律法规和相关规定，由买受方支付的各类税费，如契税、印花税、房产证费等。

3）其他费用：指除房屋总价款和税费以外的其他费用，如物业费、装修费、维修基金等。

7.2支付方式：

1）首付款：乙方应在合同签订后____日内支付房屋总价款的_____%作为首付款。

2）尾款：剩余款项应在房屋产权过户手续办理完毕前支付完毕。

3）分期付款：如双方协商一致，可采用分期付款方式，具体分期及支付比例由双方另行约定。

7.3支付时间：

1）首付款支付时间：合同签订后____日内。

2）尾款支付时间：房屋产权过户手续办理完毕前。

3）分期付款时间：按双方约定的分期支付计划执行。

7.4支付条款：

1）支付方式：银行转账、现金或其他双方认可的支付方式。

2）支付凭证：乙方支付款项后，应保留支付凭证，甲方收到款项后应及时出具收款证明。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1）若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

2）若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

1）若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付_____%的违约金。

2）若乙方擅自更改房屋用途或未经甲方同意进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

1）赔偿金额：根据违约情况，按照法律法规和合同约定计算赔偿金额。

2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他双方认可的方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保