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搭暗股合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）
地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号
法定代表人/负责人：_______
联系方式：固定电话号码_______（区号）-_______（号码）
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：_______有限公司（以下简称“乙方”）
地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路/街道_______号
法定代表人/负责人：_______
联系方式：固定电话号码_______（区号）-_______（号码）
合同简介：
一、背景及前提条件
1.甲方是一家专业从事房地产开发、销售、物业管理等业务的企业，拥有丰富的房地产开发经验和良好的市场信誉。
2.乙方是一家具备房地产销售代理资质的公司，拥有专业的销售团队和广泛的客户资源。
3.鉴于甲方拟开发的_______项目（以下简称“本项目”），乙方有意向参与项目的销售代理业务，双方经友好协商，达成以下合作协议。
二、合作内容
1.甲方同意将本项目的销售代理权委托给乙方，乙方负责本项目在约定区域内的销售、推广及客户关系管理工作。
2.双方约定，乙方以“暗股”形式参与本项目销售代理业务，即乙方不直接参与项目公司的股权分配，但享有项目销售代理业务所产生的收益分配权。
3.双方同意，本合同项下的合作期限自合同签订之日起至本项目销售完毕止。
三、双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方负责提供本项目的土地使用权、开发建设等相关手续，确保项目合法合规。
（2）甲方负责提供本项目的产品定位、规划设计、营销策划等支持，协助乙方开展销售代理业务。
（3）甲方应按约定向乙方支付销售代理费用。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方负责组建专业的销售团队，开展本项目的销售、推广及客户关系管理工作。
（2）乙方应遵守国家法律法规，确保销售代理业务的合规性。
（3）乙方享有本项目销售代理业务所产生的收益分配权。
四、价格与支付条件
1.双方约定，本项目销售代理费用的支付方式为：按照实际销售额的一定比例支付。
2.具体支付方式和比例，双方另行签订补充协议明确。
五、履行期限
1.双方同意，本合同项下的合作期限自合同签订之日起至本项目销售完毕止。
2.如双方在合作期限内提前完成销售目标，可协商提前终止本合同。
六、违约责任
1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任事项，双方另行签订补充协议明确。
七、不可抗力
1.因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方不承担违约责任。
2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。
八、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同的签订、变更、解除和终止，均需书面形式，并经双方签字盖章确认。
2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议予以明确。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
十、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同附件包括但不限于：双方签订的补充协议、授权书等。
3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
十一、签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
甲方代表（签名）：
乙方代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方委托乙方作为销售代理，负责本项目在约定区域内的销售、推广及客户关系管理工作，以提高项目销售业绩，实现双方共赢。具体内容包括：
1.乙方负责组建销售团队，开展本项目的销售活动；
2.乙方负责制定销售策略，进行市场推广，提升项目知名度；
3.乙方负责维护客户关系，为客户提供优质的购房服务；
4.双方共同协商，确保项目销售目标的实现。
第二条定义
1.本项目：指甲方开发的位于_______省/市/自治区_______市/县/区的房地产项目。
2.暗股：指乙方不直接持有甲方项目公司股权，但享有项目销售代理业务所产生的收益分配权。
3.销售代理业务：指甲方授权乙方在本项目范围内开展的销售、推广及客户关系管理工作。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权要求乙方按照约定完成销售目标；
（2）甲方有权对乙方的销售、推广及客户服务等工作进行监督、检查；
（3）甲方有权按照合同约定收取销售代理费用。
2.义务：
（1）甲方应提供项目合法合规的相关手续，确保项目顺利进行；
（2）甲方应提供项目的
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