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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度绿色节能物业管理合作协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同目的和依据
2.1合同目的
2.2合同依据
3.项目概况
3.1项目名称
3.2项目地点
3.3项目面积
3.4项目性质
4.物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.2绿色节能管理服务
4.3安全保卫服务
4.4清洁卫生服务
4.5维修保养服务
5.服务期限
5.1服务起始日期
5.2服务结束日期
6.服务费用及支付方式
6.1服务费用标准
6.2费用支付方式
6.3费用支付时间
7.服务质量标准
7.1基础物业管理服务质量标准
7.2绿色节能管理服务质量标准
7.3安全保卫服务质量标准
7.4清洁卫生服务质量标准
7.5维修保养服务质量标准
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决程序
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：服务内容明细表
12.2附件二：服务费用明细表
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人员
14.其他约定事项
14.1保密条款
14.2通知条款
14.3法律适用及争议解决条款
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：X房地产开发有限公司
乙方：X绿色节能物业管理有限公司
1.2双方地址
甲方：市区路号
乙方：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5555
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx6666
第二条合同目的和依据
2.1合同目的
本合同旨在明确甲方委托乙方对住宅小区实施绿色节能物业管理服务的权利和义务，确保小区物业管理的质量和效果，实现绿色节能的目标。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国物业管理条例》、《绿色建筑评价标准》等相关法律法规及政策制定。
第三条项目概况
3.1项目名称
住宅小区
3.2项目地点
市区路号
3.3项目面积
占地面积：20000平方米
总建筑面积：50000平方米
3.4项目性质
住宅小区
第四条物业管理服务内容
4.1基础物业管理服务
4.1.1小区绿化维护
4.1.2小区环境卫生
4.1.3小区设施设备维修
4.1.4小区公共区域清洁
4.2绿色节能管理服务
4.2.1节能设备维护
4.2.2节能措施实施
4.2.3能源消耗监测
4.2.4节能宣传教育
4.3安全保卫服务
4.3.1小区巡逻
4.3.2入住、退住管理
4.3.3保安队伍建设
4.4清洁卫生服务
4.4.1公共区域清洁
4.4.2生活垃圾清运
4.4.3公共厕所清洁
4.5维修保养服务
4.5.1设备设施维修
4.5.2住宅维修服务
4.5.3小区公共设施维护
第五条服务期限
5.1服务起始日期
2024年1月1日
5.2服务结束日期
2027年12月31日
第六条服务费用及支付方式
6.1服务费用标准
根据实际服务内容和项目性质，经双方协商确定服务费用为人民币元/月。
6.2费用支付方式
甲方应于每月前五日将上月服务费用支付至乙方指定账户。
6.3费用支付时间
每月前五日
第七条服务质量标准
7.1基础物业管理服务质量标准
7.1.2环境卫生整洁，垃圾清运及时
7.1.3设施设备运行正常，维修及时
7.2绿色节能管理服务质量标准
7.2.1节能设备运行效率达到国家标准
7.2.2能源消耗低于行业标准
7.2.3节能宣传教育活动不少于4次/年
7.3安全保卫服务质量标准
7.3.1小区24小时巡逻，安全防范措施到位
7.3.2入住、退住管理规范，资料齐全
7.3.3保安队伍纪律严明，形象良好
7.4清洁卫生服务质量标准
7.4.1公共区域清洁，无污渍、垃圾
7.4.2生活垃圾清运及时，无暴露
7.4.3公共厕所清洁卫生，无异味
7.5维修保养服务质量标准
7.5.1设备设施维修及时，不影响正常使用
7.5.3小区公共设施维护保养及时，延长使用寿命
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按照合同约定提供物业管理服务，影响
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