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武汉城市更新探索与实践——总报告

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致谢

主要作者：武汉市规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）

撰稿参与者：联合国人居署中国办公室

数据及图片来源：除参考文献所载出处外，均来源于武汉市

规划研究院（武汉市交通发展战略研究院）负责项目

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武汉城市更新探索与实践--总报告

城市更新的发展历程

推倒重建(1950年代)

综合更新改造（1960年代-1970年代）

小规模改造市场主导（1980年代-1990年代）

以人为本的可持续城市发展（1990年代-2000年代）

综合城市复兴时期（2010年代-2020年代）

城市更新起源于二战后的欧洲地区，目的是化解城市发展中伴生的各

种经济、政治危机、消化剩余社会资本、缓解社会矛盾以实现人与社

会的可持续发展。城市更新的关注重点随时代发展不断演进变化，直

接反映不同时期人们价值理念的不同以及人们对城市需求的变更。二

战结束以来，全球城市更新可以划分为以下五个阶段：

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城市更新的概况

1.1.1推倒重建1.1.2综合更新改造

19501960——

二战后，城市更新的重点主要是战后这一时期见证了北美和部分

1970年代

重建。欧洲国家，尤其是那些在战时欧洲国家积极推行的贫民窟

年代

遭受重创的国家，主导了这一进程。重建的目清理计划，旨在消除被认为是“城市病”的区域，

标是恢复基础设施、住房和公共服务，强调现并以现代化的住房、商业中心和基础设施取而

代主义建筑原则，注重功能性和秩序。这一时代之。然而，这些努力往往导致了大量低收入

期还出现了由国家主导的干预，政府在规划和社区的搬迁，引发了对忽视社区社会结构和历

执行城市重建项目中扮演了重要角色。史价值的批评。这一阶段的重点是现代化和经

济发展，有时以牺牲社区凝聚力为代价。

1.1.3小规模改造市场主导1.1.4以人为本的可持续

城市发展

1980——1990——

随着环境问题的日益突出，

城市更新的焦点转向了西方

1990年代2000年代

国家市中心地区的振兴，绅