二零二五年度私人土地租赁与休闲农业合作合同.docx

二零二五年度私人土地租赁与休闲农业合作合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位：亩）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

土地应符合国家相关土地使用规定，且无权属纠纷。

2.租赁期限

乙方同意将上述土地出租给甲方使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

二、租赁费用与支付方式

1.租赁费用

土地1的年租金为______元/亩，土地2（如有）的年租金为______元/亩。

租赁费用应于每年的______月______日前支付，支付方式为______。

2.逾期支付

如甲方逾期支付租赁费用，乙方有权要求甲方支付______%的滞纳金。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将上述土地交付给甲方使用。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用土地进行休闲农业经营活动。

甲方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租赁费用。

甲方应合理使用土地，不得损害土地生态环境。

甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按合同约定支付租赁费用。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定收回土地。

4.乙方义务

乙方应确保土地无权属纠纷。

乙方应确保土地符合国家相关土地使用规定。

乙方应配合甲方进行土地使用相关手续的办理。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，包括种植、养殖等休闲农业活动。

有权在租赁期间要求乙方提供必要的土地使用相关证明文件。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守相关法律法规。

不得擅自改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，不得进行违法活动。

有权在租赁期满后收回土地，并进行土地恢复工作。

义务：

确保出租土地的合法性和使用权。

对甲方在租赁期间的土地使用提供必要的协助。

六、土地使用管理与维护

1.土地使用管理

甲方应按照合同约定使用土地，不得进行违法活动。

甲方应负责土地的日常管理和维护工作。

2.土地维护

土地租赁期间，甲方应对土地进行合理耕作，不得造成土地荒芜。

乙方应在租赁期满后对土地进行恢复，使其达到可出租状态。

七、付款方式与期限

1.租金支付

甲方应在每年的______月______日前支付当年的租金，支付方式为______。

2.逾期支付

若甲方逾期支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付滞纳金。

3.预付款

甲方在签订合同时支付租金总额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金金额的______%向乙方支付违约金。

若甲方未按合同约定使用土地，造成土地损坏或生态环境破坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供土地，每逾期一天，应按照租金金额的______%向甲方支付违约金。

若乙方未按合同约定恢复土地，造成甲方损失，应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协