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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二四年度精装修房工程质量保修合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

1.2乙方名称及代表

1.3丙方名称及代表

1.4精装修房工程定义

第二条保修范围及期限

2.1保修范围

2.2保修期限

第三条保修责任

3.1乙方保修责任

3.2丙方保修责任

第四条保修条件

4.1保修条件说明

4.2保修申请流程

第五条保修费用

5.1保修费用承担方式

5.2保修费用支付流程

第六条保修服务流程

6.1保修服务流程说明

6.2保修服务响应时间

第七条保修项目验收

7.1验收标准及方法

7.2验收流程

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时限

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

10.3丙方违约责任

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签流程

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2附件列表

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及代表

甲方全称：X房地产开发有限公司

甲方代表：X

1.2乙方名称及代表

乙方全称：X装修工程有限公司

乙方代表：X

1.3丙方名称及代表

丙方全称：X质量检测有限公司

丙方代表：X

1.4精装修房工程定义

精装修房工程指按照约定的设计方案、施工标准和技术要求，完成的住宅室内外装饰装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、给排水系统、电气系统等部位的装修及设备的安装。

第二条保修范围及期限

2.1保修范围

乙方对精装修房工程提供的保修服务范围包括：

（1）装修工程质量问题；

（2）装修材料质量问题；

（3）设备安装质量问题；

（4）工程渗漏、开裂、空鼓、脱落等问题；

（5）隐蔽工程质量问题；

（6）乙方负责的售后服务问题。

2.2保修期限

保修期限自工程验收合格之日起计算，期限为五年。

第三条保修责任

3.1乙方保修责任

乙方对保修范围内的问题负责修复，并承担修复过程中的材料、人工等费用。

3.2丙方保修责任

丙方负责对工程质量进行检测，对保修范围外的质量问题提供鉴定意见，并对鉴定意见负责。

第四条保修条件

4.1保修条件说明

自验收合格之日起，甲方在保修期内发现保修范围内的问题，应在第一时间通知乙方，并提供必要的相关资料。

4.2保修申请流程

甲方在发现问题时，应向乙方提出保修申请，乙方在接到申请后，应在48小时内派员赴现场进行查看，并确定是否属于保修范围。属于保修范围的，乙方应及时组织修复。

第五条保修费用

5.1保修费用承担方式

保修费用由乙方承担。

5.2保修费用支付流程

乙方在接到甲方保修申请后，经核实属于保修范围的，乙方应在修复前向甲方提交保修费用预算，经甲方确认后，乙方按预算进行修复，并将保修费用发票提交甲方，甲方在收到发票后按约定时间支付。

第六条保修服务流程

6.1保修服务流程说明

保修服务流程包括：保修申请、现场查看、保修修复、费用支付等环节。

6.2保修服务响应时间

乙方在接到甲方保修申请后，应在48小时内派员赴现场进行查看。

第七条保修项目验收

7.1验收标准及方法

验收标准按照《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》GB502102001执行。验收方法包括目测、尺量、仪器检测等。

7.2验收流程

验收流程包括：验收计划制定、验收方案提交、验收实施、验收报告出具等环节。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决时限

双方应自争议发生之日起30日内解决，如有特殊情况需延长，应书面通知对方并取得同意。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

合同的变更应由双方协商一致，并书面签署变更协议。

9.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面签署解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

甲方如未按约定支付保修费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付保修费用的1%。

10.2乙方违约责任

乙方如未按约定时间完成保修修复，应向甲方支付违约金，违约金为