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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业管理服务创新技术应用合同

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的政策依据

1.3合同订立的技术标准

2.合同双方基本信息

2.1物业管理服务提供方信息

2.2物业管理服务接受方信息

3.服务项目与内容

3.1物业管理服务范围

3.2服务项目具体内容

3.3服务标准与规范

4.技术应用与创新

4.1技术应用概述

4.2创新技术应用方案

4.3技术实施步骤

5.服务期限与交付

5.1服务期限

5.2服务交付时间节点

5.3服务验收标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用构成

6.2费用支付方式

6.3付款时间与条件

7.质量保证与责任

7.1质量保证措施

7.2责任承担与赔偿

7.3质量监控与评估

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

8.3保密期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同存续期间的权利义务

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同变更与补充

13.3合同解释与争议解决

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》

依据《物业管理条例》

依据《住宅专项维修资金管理办法》

1.2合同订立的政策依据

依据《关于进一步加强物业管理服务创新技术应用的通知》

依据《关于推进智慧社区建设的指导意见》

1.3合同订立的技术标准

依据《物业管理服务标准》

依据《智慧社区建设技术规范》

2.合同双方基本信息

2.1物业管理服务提供方信息

名称：物业管理公司

注册地址：市区路号

法定代表人：X

联系人：X

联系电话：X

2.2物业管理服务接受方信息

名称：住宅小区业主委员会

注册地址：市区路号

联系人：X

联系电话：X

3.服务项目与内容

3.1物业管理服务范围

本合同服务范围包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、安全巡逻、设备维护等。

3.2服务项目具体内容

公共区域清洁：每日两次，包括地面、电梯、楼梯等清洁。

绿化管理：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥等工作。

安全巡逻：24小时不间断，确保小区安全。

设备维护：定期检查小区内公共设备，确保正常运行。

3.3服务标准与规范

服务标准应符合《物业管理服务标准》及行业规范要求。

4.技术应用与创新

4.1技术应用概述

本合同采用智慧社区技术，包括智能门禁系统、视频监控系统、能耗管理系统等。

4.2创新技术应用方案

智能门禁系统：实现小区门禁的无感通行，提高居住安全。

视频监控系统：24小时监控小区内公共区域，确保小区安全。

能耗管理系统：实时监控小区能耗情况，实现节能减排。

4.3技术实施步骤

确定技术方案

设备采购与安装

系统调试与验收

技术培训与支持

5.服务期限与交付

5.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.2服务交付时间节点

2024年1月1日前完成系