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公司用房房屋租赁合同书9篇

篇1

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，拟作为公司办公用房。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方承租的房屋年租金为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在每个租赁年度的第XX个月向甲方支付租金。支付方式如下：现金或银行转账。

四、保证金及其他费用

1.乙方在签订合同时需向甲方交纳保证金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在租赁期内应承担物业管理费、水电费等各项费用。具体费用根据物业公司的规定及乙方实际使用量计算。

五、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方在租赁期内应做好房屋的维护和保养工作，确保房屋处于良好的使用状态。如有损坏或故障，应及时通知甲方或物业公司进行修理。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金或保证金，应承担相应的违约责任。同时，乙方在租赁期内如有擅自改变房屋结构、功能或违反其他合同约定的行为，也应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，如实提供有关证据和材料。判决生效并执行完毕后，双方应遵守法院判决，履行相应义务。

八、合同生效及终止条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自的义务和责任。

2.合同终止：租赁期满且双方未达成续租协议；乙方提前退租并已经结清所有费用；因不可抗力导致房屋无法继续使用；双方协商一致的其它情形。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清水电费等费用。甲方在扣除乙方应付的租金和费用后退还乙方的保证金。如有其它纠纷或损失，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜由双方协商补充解决。协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、其他条款

1.乙方在租赁期内应严格遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，确保公司的经营活动合法合规。如有违法行为或违反甲方规章制度的行为，乙方应承担相应的法律责任和后果。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保租赁房屋的安全和稳定使用。如有违反合同约定或损害甲方利益的行为，甲方有权采取相应的措施进行制止和处理。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方公司用房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公用房。

3.房屋结构：框架剪力墙结构。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年XX元（大写：XX元整），共计XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金XX元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公