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2025年商业物业管理合同8篇

篇1

甲方（业主）：____________________

地址：____________________________

联系方式：________________________

乙方（物业管理公司）：_____________

地址：____________________________

联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为商业用途，包括但不限于商场、办公楼等。物业的详细范围、面积等详见附件一。

二、委托管理事项

乙方同意按照本合同约定，对甲方委托的物业进行以下管理事项：

1.公共设施管理；

2.安全保卫管理；

3.环境卫生管理；

4.绿化管理；

5.停车场管理；

6.客户服务管理；

7.其他与商业物业管理相关的事项。

三、管理期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，如需续签，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。

四、管理服务费及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体金额及支付方式详见附件二。

2.甲方应按时支付费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业管理活动，提供必要的信息和协助。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务；

（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用；

（3）乙方应尽职尽责，履行物业管理职责。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.其他违约情形，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。具体违约责任详见附件三。

七、合同的变更和解除

篇2

甲方（业主）：____________________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（物业管理公司）：_____________

地址：_____________________________

联系方式：_______________________

法定代表人（或授权代表）：__________

鉴于甲方委托乙方对甲方所拥有的商业物业进行专业化的物业管理服务，双方遵循公平、公正、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如商场、办公楼等）

物业面积：_________________________平方米。

二、物业管理服务内容

1.公共服务：保安、保洁、绿化、设备设施维护等。

2.专项服务：停车管理、客户服务、楼宇维护等。

3.其他约定服务：[列举其他服务项目]。

具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、合同期限及终止方式

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同到期前，双方可协商续签。合同期间，任何一方不得无故解除合同，如须解除，应提前三个月通知对方并就相关事宜达成一致意见。

四、物业管理费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.物业管理费用标准根据物业类型、服务内容及服务标准等因素确定，具体标准详见附件二《物业管理费用标准》。

3.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。乙方需提供税务发票。