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提前终止商品房屋出租合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订商品房屋出租合同，现因特殊原因需提前终止该合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同基本情况概述

双方一致确认，所签订的商品房屋出租合同编号为____________，房屋位于____________________，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、提前终止原因

双方一致同意提前终止该租赁合同，原因如下：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

三、提前终止时间

双方同意将租赁合同的终止时间提前至____年__月__日。自该日起，乙方应停止使用该房屋，并完成房屋交接工作。

四、租金及费用结算

1.乙方应支付至提前终止日的租金总额为________元，已支付________元，尚需支付剩余租金________元。

2.乙方应在终止日前结清所有水、电、燃气、物业管理费等费用。

3.甲方应退还乙方预收的但未使用的租金及押金。

五、房屋交接

双方应于终止日前完成房屋交接工作，包括但不限于：房屋钥匙、门禁卡、水电表读数等。乙方应保证房屋设施完好无损，如有损坏，应负责修复或按价赔偿。

六、违约责任

如乙方未按照本合同约定完成租金支付、费用结算及房屋交接等工作，应按照原租赁合同的约定承担违约责任。如甲方未按照本合同约定退还乙方预收的租金及押金，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订商品房屋出租合同，现因特定原因，双方同意提前终止该合同。为明确双方权益，达成如下协议：

一、合同信息

本合同商品房屋出租合同编号为____________，房屋位于____________________，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、提前终止原因

双方同意，因以下原因提前终止本合同：_____________________________。

三、双方责任与义务

1.甲方同意在合同提前终止后，按照乙方实际使用的时间结算租金，并退还剩余租金。

2.乙方应在本协议签订后______日内搬离租赁房屋，并保证房屋及其设施完好无损。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应结清在租赁期间产生的水、电、气、物业管理费等费用。

4.双方应共同办理房屋交接手续，确保房屋设施、物品移交完整。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内搬离租赁房屋，甲方有权收取逾期占用费。

2.若乙方损坏房屋及其设施未修复或赔偿，甲方有权从乙方应退款项中扣除相应金额。

3.若一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，由双方另行协商。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_____