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招租销售服务合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××@××××.com

合同简介：

甲乙双方，经友好协商，本着平等互利的原则，甲方将其拥有的房产进行出租，乙方作为承租方，愿意承租甲方的房产，并支付相应的租金。同时，甲方委托乙方提供相关的销售服务，乙方同意提供并按照双方约定履行相关义务。

在此背景下，双方达成如下协议，以资共同遵守：

第一章定义与解释

第一条本合同的定义

1.1甲方：指×××公司，根据本合同约定出租房产的当事人。

1.2乙方：指×××公司，根据本合同约定承租甲方房产并提供销售服务的当事人。

1.3房产：指甲方位于××省××市××区××路××号的房屋及附属设施。

1.4租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

1.5销售服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房产销售相关服务。

第二条合同的组成

本合同由以下部分组成：

2.1本合同正文；

2.2本合同附件；

2.3本合同的修改和补充。

第三条合同的解释

本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非本合同另有规定，否则双方对合同的解释应遵循合同的文字内容和公平原则。

第二章双方的权利与义务

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方有权按照合同约定收取租金。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定提供销售服务。

4.3甲方应保证房产的真实性，无权利争议和质量问题。

4.4甲方应协助乙方办理房产销售所需的各项手续。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和经营房产。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房产相关信息。

5.3乙方应按照合同约定提供销售服务，并保证服务的质量和效果。

5.4乙方应在合同约定的时间内完成房产销售任务。

5.5乙方应协助甲方办理房产销售所需的各项手续。

第六条双方的附加权利与义务

6.1甲方应保证房产的安全和正常使用，不得影响乙方的经营活动。

6.2乙方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

6.3乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

6.4双方应相互配合，共同完成房产销售任务。

第三章价格与支付条件

第七条租金的确定与支付

7.1租金根据房产的面积、地段、市场行情等因素协商确定。

7.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。

7.3租金支付方式为每半年支付一次，每次支付半年的租金。

7.4乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本金每日千分之五。

第八条销售服务的费用及支付

8.1乙方提供销售服务的费用根据实际情况协商确定。

8.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付销售服务费用。

8.3销售服务费用的支付方式为合同签订后五个工作日内支付50%，房产销售成功后支付剩余50%。

第四章履行期限

第九条合同的履行期限

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

9.2房产的租赁期限为____年，自乙方进入房产之日起计算。

9.3销售服务的期限为合同有效期内，直至房产销售成功为止。

第五章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2甲方未按照约定提供房产的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

10.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

10.4乙方未按照约定提供销售服务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十一条特殊情况处理

11.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决。

11.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

11.3双方应提供相关证明材料，以便对方确认不可抗力事件的存在。

第六章争议解决

第十二条争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

12.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七章其他条款

第十三条合同的变更和解除

13.1双方同意，合同的变更和解除应书面签署，并经双方确认。

13.2合同的变更和解除不影响双方在合同解除前的权利和义务。

第十四条合同的转让

14.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

14.2违反本条规定的，转让