二零二五店面租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五店面租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面描述

1.店面名称与位置

店面名称为______，位于______（详细地址）。

店面面积及结构应符合乙方经营需求，具体信息见附件。

2.店面装修要求

乙方在租赁期间应保持店面外观整洁，不得擅自改变店面结构。

乙方如需对店面进行装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，租金按月支付，每月______日前支付。

乙方应按时足额支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在合同签订后的______个工作日内将店面交付乙方使用。

乙方在接收店面时，应仔细检查店面设施，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

2.退房

乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面交还甲方，并保持店面设施完好。

乙方在退房时，如损坏或不符合合同约定的设施，应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面进行监督检查，确保乙方按照合同约定使用店面。

有权要求乙方遵守相关法律法规，维护店面周边环境。

义务：

向乙方提供符合合同约定的店面，并保证店面设施齐全、功能正常。

在租赁期间，应保证店面的公共区域整洁、安全，并提供必要的维护和管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用店面，进行合法经营活动。

如因甲方原因导致店面无法正常使用，有权要求甲方采取补救措施。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护店面设施。

不得擅自改变店面结构或用途，不得从事违法经营活动。

六、租赁期间的维护与维修

1.店面维护

乙方应负责店面的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方在使用过程中对店面设施造成的正常磨损，甲方应予以补偿。

2.店面维修

店面出现非乙方造成的损坏，甲方应负责维修或更换。

乙方应提前______天向甲方报告需要维修的事项，甲方应在______个工作日内予以处理。

七、租赁期满或合同解除后的处理

1.租赁期满

租赁期满后，乙方应将店面交还甲方，并保持店面设施完好。

甲方有权对店面进行检查，如有损坏或不符合合同约定的设施，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同解除

合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁事宜，包括但不限于退还押金、清理场地等。

八、争议解决与法律适用

1.争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中国法律的管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过