公司厂房租赁合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司厂房租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积共计______平方米。

2.租赁用途

乙方租赁该房屋用于______（具体用途）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。

2.租金

租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月一付、每季一付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.交房地点

交房地点为房屋本身所在地，乙方在交房时进行验收。

四、费用承担与使用

1.费用承担

租赁期间的水电费、物业管理费、维修费用等由乙方承担。

甲方在租赁期间应确保房屋及配套设施的正常使用。

2.使用要求

乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和甲方制定的各项规章制度。

乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或出借房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的厂房进行定期检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要措施，包括但不限于暂停或终止租赁。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的厂房，并确保其处于良好状态。

维护厂房的公共设施，确保乙方正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同的约定使用厂房，享有租赁期间的合法权益。

如遇不可抗力导致无法正常使用厂房，有权要求甲方提供相应的解决方案。

义务：

依照租赁合同的约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构。

保持厂房的清洁和卫生，不得损坏厂房设施。

六、租赁期间的维护与保养

1.维护责任

乙方负责租赁期间厂房的日常维护和保养。

甲方负责厂房的定期检查和维护，确保其安全使用。

2.故障处理

如厂房出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月一付，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.押金

乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付押金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供厂房或提供不符合约定的厂房，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

如乙方擅自改变厂房结构或损坏厂房设施，应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知