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店铺合同转移协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与[店铺出租方姓名/公司名称]（以下简称原出租方）签订了关于位于[店铺具体地址]店铺的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]，以下简称原租赁合同），现甲方有意将其在原租赁合同中的权利义务一并转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就店铺合同转移事宜达成如下协议：

一、店铺及租赁合同的基本情况

1.店铺详情

店铺位于[店铺具体地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围为[具体经营范围]。

店铺内现有装修、设备、库存商品等情况如下：

装修包括[列举主要装修项目，如地面铺设、墙面装饰、天花板吊顶等]。

设备包括[详细列举主要设备名称、型号及数量，如货架[x]组、收银机[x]台、空调[x]台等]。

库存商品包括[分类列举主要商品类别及大致数量，如服装类[x]件、食品类[x]箱等]。

2.原租赁合同主要条款

租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。

租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[具体支付日期]前支付给原出租方。租金每[x]年递增[x]%。

押金：乙方应向原出租方支付人民币[x]元作为押金，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，押金应无息退还。

其他条款：包括店铺的使用限制、维修责任、违约责任等（具体内容可参考原租赁合同）。

二、转让标的及范围

1.转让标的

甲方将其在原租赁合同中享有的全部权利及应承担的全部义务转让给乙方，包括但不限于使用店铺进行经营活动的权利、收取收益的权利、按照原租赁合同约定使用店铺设施设备的权利，以及按时支付租金、履行合同约定的其他义务等。

2.转让范围

店铺的经营权及相关附属权益，包括但不限于店铺的招牌、标识等的使用权。

店铺内现有装修、设备及库存商品（具体清单见本协议附件一）。

甲方与原出租方签订的原租赁合同中约定的各项权利义务，以及因履行原租赁合同而形成的其他权益或债务。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定支付转让价款。

在乙方支付全部转让价款后，有权要求乙方按照原租赁合同约定的时间和方式向原出租方履行义务。

2.义务

向乙方如实告知原租赁合同的履行情况、店铺现状以及与店铺经营相关的一切重要信息，包括但不限于店铺的租赁情况、设备设施状况、债权债务情况等，保证所提供信息的真实性、完整性和准确性。

协助乙方办理与店铺合同转移相关的手续，包括但不限于向原出租方告知转让事宜、提供必要的文件资料等，确保乙方能够顺利承接原租赁合同中的权利义务。

负责处理在转让前因甲方经营店铺所产生的债权债务关系，保证乙方接手店铺后不会因甲方的原因而遭受任何经济损失或法律纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

在本协议签订后，未经乙方书面同意，不得再以任何方式干涉乙方对店铺的经营管理活动。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保乙方顺利承接店铺合同。

自本协议生效之日起，有权按照原租赁合同的约定使用店铺及相关设施设备进行合法经营活动，并享有相应的收益权。

在租赁期限内，有权根据经营需要对店铺进行合理装修和改造，但应符合原租赁合同及相关法律法规的规定。

2.义务

按照本协议约定向甲方支付转让价款。

自本协议生效之日起，按照原租赁合同约定的时间、方式和金额向原出租方支付租金、押金及其他应付款项，履行原租赁合同中约定的乙方应承担的各项义务。

遵守原租赁合同及相关法律法规的规定，合法经营店铺，不得从事任何违法违规或损害原出租方及其他第三方利益的行为。如因乙方原因导致原出租方或其他第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

妥善保管和合理使用店铺内的装修、设备及库存商品，不得擅自损坏或拆除。在租赁期满或合同解除后，按照原租赁合同的约定将店铺及相关设施设备、库存商品返还给原出租方，并保证其完好无损（正常损耗除外）。

四、转让价款及支付方式

1.转让价款

乙方应向甲方支付的转让价款为人民币[x]元（大